Maison 3 chambres de 250 m² - Séjour de 33 m² - Proche commerces - Jardin - Lizières

Très belle propriété de 250m2 avec un parc arboré de 4518m2 à 10 mn de La souterraine et 20mn de Guéret.
Cette propriété présente plusieurs espaces et bâtiments qui peuvent permettre la création d'un gîte ou le logement d'une personne indépendamment de la maison principale. L'accès très facile peut également laisser envisager une utilisation pour un commerce ou un atelier.

Le corps de bâtiment principal est composé d'une maison d'habitation de 175m2 avec au rez-de-chaussée une cuisine de 26m2 ouvrant sur une véranda de 20m2, un salon de 32m2 avec cheminée tubée et insert Jotul, un local chaufferie avec chaudière à granulés et ballon tampon de 400 litres, un wc séparé, une véranda de 20m2.
A l'étage, trois chambres de 13,5m2, 16m2 et 12,5 et une salle de bains de 9m2 avec WC.
Cette partie est équipée de double vitrage et de survitrage

Accolé à cette partie habitation, un studio de 39m2 à finir d'aménager composé d'une pièce de vie de 25m2 avec coin cuisine, une chambre de 12m2, salle d'eau à aménager et un wc séparé. Ce studio est équipé de double vitrage et bénéficie du chauffage central de la chaudière à granulés.

Grange attenante à la partie habitation principale de 71m2 avec partie atelier de 38m2 en plus.
Un bâtiment en pierre de 36m2 entièrement indépendant dans le jardin est équipé d'un poêle à granulés.

Très beau parc arboré plat avec arbres fruitiers et puits accessible depuis la maison ou en façade.
cave voûtée.
Taxe Foncière: 1200€
DPE et diagnostics en préparation
Vaste propriété permettant la réalisation de multiples projets à voir sans tarder ** €
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Françoise BOMPEIX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°912 472 958 Greffe de GUERET) ** ** ** ** ** (réf. 610146 )