Maison 3 chambres de 100 m² - Séjour de 27 m² - Proche commerces - Jardin - La Souterraine

Emplacement idéal – Secteur résidentiel calme – À 300 m des commerces >

Située dans un environnement paisible, cette maison soignée de 100 m² habitables, édifiée sur un terrain clos et arboré de 778 m², offre des prestations de qualité et un excellent entretien général.Toiture refaite récente avec facture et garantie.

Disposition de l'étage (espace de vie principal) :

Entrée avec couloir spacieux (12,9 m²). Séjour traversant de 27,4 m², exposition Est/Ouest, très lumineux. Cuisine indépendante entièrement équipée (9,4 m²). 2 chambres (10,4 m² et 9,4 m² avec placards intégrés). Salle de bains (5,7 m²). WC indépendant (1,9 m²)

Sous-sol total aménagé (rez-de-chaussée) :

Garage spacieux de 36 m². Bureau ou chambre d'appoint avec salle d'eau attenante (13 m²). Cuisine d'été (12,1 m²). Chaufferie (10 m²) et cellier (10 m²)

Prestations techniques & confort :
Chauffage central au fioul (radiateurs)

Fenêtres PVC double vitrage

Volets roulants électriques en PVC et aluminium

Portail électrique en PVC

Toiture refaite récemment (facture et garantie à disposition)

Fibre optique installée

Allées et abords extérieurs soignés, balcon

Raccordement au tout-à-l'égout (TAE)

Les plus :

Aucune mitoyenneté – sans vis-à-vis

Exposition Est/Ouest idéale

Commerces de proximité à pied : école, boulangerie, coiffeur, médecin, pharmacie…

Bien rare sur le secteur – À visiter rapidement !
Nous restons à votre disposition pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite sur rendez-vous. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

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