Maison en vente - La Celle-Dunoise
161 320 € *
La Celle-Dunoise : Maison de 160 m² avec 4 chambres
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Description
Maison 4 chambres - La Celle-Dunoise
A41029MKE23 - Située à proximité du village animé et pittoresque de La Celle-Dunoise, cette superbe propriété comprend deux habitations vendues ensemble -- une véritable opportunité « deux pour le prix d'une"
Les deux maisons ont été rénovées avec soin et goût, préservant leur charme tout en offrant un confort moderne. En 2024, un nouveau système d'assainissement individuel (fosse septique) a été installé et raccordé aux deux logements, garantissant conformité et tranquillité d'esprit pour les nouveau
La propriété bénéficie d'un accès facile à la ville d'Aigurande, réputée pour son marché fermier traditionnel du vendredi et son atmosphère conviviale.
À proximité, la région des Trois Lacs propose un cadre de loisirs exceptionnel : baignade en eau douce surveillée en été, sports nautiques, bars et restaurants de plage, ainsi qu'un centre de ski nautique sur câble à seulement vingt minutes. Les amateurs de golf apprécieront la présence de l'un des plus beaux parcours de France à distance équivalente.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Les deux maisons ont été rénovées avec soin et goût, préservant leur charme tout en offrant un confort moderne. En 2024, un nouveau système d'assainissement individuel (fosse septique) a été installé et raccordé aux deux logements, garantissant conformité et tranquillité d'esprit pour les nouveau
La propriété bénéficie d'un accès facile à la ville d'Aigurande, réputée pour son marché fermier traditionnel du vendredi et son atmosphère conviviale.
À proximité, la région des Trois Lacs propose un cadre de loisirs exceptionnel : baignade en eau douce surveillée en été, sports nautiques, bars et restaurants de plage, ainsi qu'un centre de ski nautique sur câble à seulement vingt minutes. Les amateurs de golf apprécieront la présence de l'un des plus beaux parcours de France à distance équivalente.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 161 320 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
LEGGETT IMMOBILIER
- Route de Ribérac - 24340 La Rochebeaucourt et Argentine
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
292
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
69*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
69
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
6 920 € par an.