Maison en vente - Guéret
Quartier "Centre-ville - La Rodde - Champegaud"
Maison de 270 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - Guéret
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 4 chambres - Guéret
iad France - Guillaume Lartoni (** ** ** ** **) vous propose : Guéret Centre (23000)
Maison bourgeoise rénovée – 225,7 m² environ habitables avec jardin de 800 m² environ
Un bien rare sur le marché local, réunissant cachet de l'ancien et rénovation complète, à proximité immédiate du centre-ville.
Points principaux :
- Espaces de réception lumineux
- 4 chambres
- 3 niveaux
- Jardin d'environ 800 m² environ
- Cuisine & salon extérieur (Possibilité d'aménagement niveau 2)
Maison bourgeoise entièrement rénovée :
- Fondations
- Isolation
- Toiture
- Terrassement
- Électricité et plomberie
Aucun travaux structurel à prévoir.
Le bien conserve ses éléments d'origine :
- Moulures
- Escalier en bois massif
- Volumes et hauteurs sous plafond
Située à moins d'1 km du centre-ville de Guéret et de la gare.
Typologie de bien très peu disponible sur le secteur, offrant un positionnement unique.
BIEN RARE – RÉNOVATION COMPLÈTE – CACHET & VOLUMES
Possibilité en supplément d'une maison et d'un cabinet professionnel avec garage refait à neuf.
Accès rapide a toutes les commodités à pied et à l'autoroute.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume Lartoni EI (ID 76611), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 922456454, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Maison bourgeoise rénovée – 225,7 m² environ habitables avec jardin de 800 m² environ
Un bien rare sur le marché local, réunissant cachet de l'ancien et rénovation complète, à proximité immédiate du centre-ville.
Points principaux :
- Espaces de réception lumineux
- 4 chambres
- 3 niveaux
- Jardin d'environ 800 m² environ
- Cuisine & salon extérieur (Possibilité d'aménagement niveau 2)
Maison bourgeoise entièrement rénovée :
- Fondations
- Isolation
- Toiture
- Terrassement
- Électricité et plomberie
Aucun travaux structurel à prévoir.
Le bien conserve ses éléments d'origine :
- Moulures
- Escalier en bois massif
- Volumes et hauteurs sous plafond
Située à moins d'1 km du centre-ville de Guéret et de la gare.
Typologie de bien très peu disponible sur le secteur, offrant un positionnement unique.
BIEN RARE – RÉNOVATION COMPLÈTE – CACHET & VOLUMES
Possibilité en supplément d'une maison et d'un cabinet professionnel avec garage refait à neuf.
Accès rapide a toutes les commodités à pied et à l'autoroute.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume Lartoni EI (ID 76611), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 922456454, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
239
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
43*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
43
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 3 550 et 4 860 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).