Maison de 140 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Guéret

iad France - Cyril Virgoulay vous propose : Dans un quartier calme et très recherché de GUERET, charmante maison de ville édifiée sur sous-sol complet, d'une surface habitable de 140 M² environ.
En rez-de-chaussée, une entrée, un salon, une cuisine entièrement équipée et aménagée ouverte sur une salle à manger très lumineuse, une chambre, une salle d'eau et un wc.
A l'étage, un dégagement, trois belles chambres avec des parties rangements optimisées, une salle de bains et un wc.
Au sous-sol, un garage, une chaufferie aménagée en buanderie et une cave.
Différents travaux ont été réalisés en 2018 à savoir: les menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques centralisés, la toiture avec isolation de type Sarking et un poêle à granulés en agrément.
Chauffage central gaz de ville avec une chaudière à condensation.
Vous profiterez de son accès direct sur une terrasse avec sa pergola et le tout, sur un terrain clos et arboré de 515 M² environ.
À découvrir !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyril Virgoulay EI (ID 41472), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GUERET 23000 sous le numéro 877930586, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr