Maison en vente - Guéret
Maison de 120 m² avec 3 chambres - Guéret
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Description
Maison 3 chambres - Guéret
MARCON Immobilier GUERET - Creuse en Limousin/Nouvelle Aquitaine.
REF 89458. A 15 min de GUERET, dans un environnement champêtre privilégié, découvrez cette magnifique propriété alliant le charme de l'ancien et le confort d'une rénovation de qualité.
Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes et la fonctionnalité de la maison. Le rez-de-chaussée comprend un vaste séjour chaleureux, une cuisine moderne entièrement équipée avec îlot central, une salle à manger conviviale, une chambre, une salle de bains, un dégagement ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage, une agréable mezzanine dessert une chambre, une salle d'eau, un dégagement et un WC. Au-dessus, une chambre mansardée offre un espace supplémentaire.
La maison dispose également d'une cave avec coin chaufferie. Assainissement conforme.
L'un des atouts majeurs de cette propriété est sans conteste sa superbe **pergola bioclimatique**, accessible directement depuis la cuisine. Véritable extension de l'espace de vie, elle permet de profiter pleinement de l'extérieur. Depuis cet espace, vous bénéficiez d'une vue exceptionnelle à 180° sur la campagne environnante, offrant un panorama dégagé et apaisant à perte de...
REF 89458. A 15 min de GUERET, dans un environnement champêtre privilégié, découvrez cette magnifique propriété alliant le charme de l'ancien et le confort d'une rénovation de qualité.
Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes et la fonctionnalité de la maison. Le rez-de-chaussée comprend un vaste séjour chaleureux, une cuisine moderne entièrement équipée avec îlot central, une salle à manger conviviale, une chambre, une salle de bains, un dégagement ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage, une agréable mezzanine dessert une chambre, une salle d'eau, un dégagement et un WC. Au-dessus, une chambre mansardée offre un espace supplémentaire.
La maison dispose également d'une cave avec coin chaufferie. Assainissement conforme.
L'un des atouts majeurs de cette propriété est sans conteste sa superbe **pergola bioclimatique**, accessible directement depuis la cuisine. Véritable extension de l'espace de vie, elle permet de profiter pleinement de l'extérieur. Depuis cet espace, vous bénéficiez d'une vue exceptionnelle à 180° sur la campagne environnante, offrant un panorama dégagé et apaisant à perte de...
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
177
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
42*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
42
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 670 et 3 670 € par an.