Maison en vente - Guéret
36 000 € *
Guéret : Maison de 84 m² avec 2 chambres - Proche commerces - Jardin
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Proche commerces Jardin
Description
Maison 2 chambres - Guéret
Bourganeuf- Maison Traversante à Vendre, Avenue de la République, à usage d'habitation et de commerce sur 3 niveaux.
Nichée dans le paisible cadre de la Ville de Bourganeuf, Proche du collège Jean Picard Le Doux, et du Lycée professionnel D. Gay et de l'EPAD cette maison mitoyenne promet sérénité et confort.
Profitez d'une ambiance imperturbable avec une vue dégagée, idéale pour les amoureux de la tranquillité.
De construction en pierres, avec ses 84 m² environ de surface habitable, la maison offre un séjour avec ses deux cheminées, 2 chambres et une salle d'eau. Double vitrage et menuiserie de qualité assurent une bonne isolation. Terrain non existant compense par des espaces intérieurs bien agencés, accompagnés d'une cave pratique. un grenier aménagé situé au dernier étage sous comble. Un bâtiment de garage.
Électricité individuelle pour le chauffage, WC séparé et vide sanitaire garantissent fonctionnalité. Bien qu'ayant besoin de quelques rénovations, son charme ancien et sa localisation au calme en font un bien de caractère.
Information pratique :
Taxe foncière 2025: 845€/AN
Chauffage individuel électrique et ballon d'eau chaude
Menuiserie PVC
Parquet en bois de chêne chevillé à l'ancienne
Toiture + Ravalement 10 ans
Vide sanitaire
Contrôle assainissement conforme relié au tout à l'égout
En complément de cette annonce, un bâtiment de garage de 32 m² environ, un grenier et une cave.
Prix de vente 36 000€ HAI à charge vendeur.
C'est une opportunité à ne pas manquer ! Contactez Stéphanie GROSSE pour une visite.
Tel. : ** ** ** ** ** / @ ***@***.**Cette annonce référence 334621 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE GROSSE (EI) immatriculé au RSAC de NANTERRE (92000) sous le numéro 82917409300023.
Prix du bien : 36 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/10/2022
Score DPE : 483 kWhEP/m²/an
Score GES : 19 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2250.00 € et 3090.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nichée dans le paisible cadre de la Ville de Bourganeuf, Proche du collège Jean Picard Le Doux, et du Lycée professionnel D. Gay et de l'EPAD cette maison mitoyenne promet sérénité et confort.
Profitez d'une ambiance imperturbable avec une vue dégagée, idéale pour les amoureux de la tranquillité.
De construction en pierres, avec ses 84 m² environ de surface habitable, la maison offre un séjour avec ses deux cheminées, 2 chambres et une salle d'eau. Double vitrage et menuiserie de qualité assurent une bonne isolation. Terrain non existant compense par des espaces intérieurs bien agencés, accompagnés d'une cave pratique. un grenier aménagé situé au dernier étage sous comble. Un bâtiment de garage.
Électricité individuelle pour le chauffage, WC séparé et vide sanitaire garantissent fonctionnalité. Bien qu'ayant besoin de quelques rénovations, son charme ancien et sa localisation au calme en font un bien de caractère.
Information pratique :
Taxe foncière 2025: 845€/AN
Chauffage individuel électrique et ballon d'eau chaude
Menuiserie PVC
Parquet en bois de chêne chevillé à l'ancienne
Toiture + Ravalement 10 ans
Vide sanitaire
Contrôle assainissement conforme relié au tout à l'égout
En complément de cette annonce, un bâtiment de garage de 32 m² environ, un grenier et une cave.
Prix de vente 36 000€ HAI à charge vendeur.
C'est une opportunité à ne pas manquer ! Contactez Stéphanie GROSSE pour une visite.
Tel. : ** ** ** ** ** / @ ***@***.**Cette annonce référence 334621 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE GROSSE (EI) immatriculé au RSAC de NANTERRE (92000) sous le numéro 82917409300023.
Prix du bien : 36 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/10/2022
Score DPE : 483 kWhEP/m²/an
Score GES : 19 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2250.00 € et 3090.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 36 000 €
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Stephanie Grosse
Performances énergétiques et climatiques
483
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
19*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
19
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.