Appartement en vente - Guéret
79 500 € *
3 pièces de 83 m² - Séjour de 30 m² - Proche commerces - Box - Guéret
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 30 m² Proche commerces Box Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur
Description
Appartement 3 pièces Guéret
iad France - Audrey Pagnard vous propose: Opportunité à ne pas manquer - Appartement T3 en bon état avec garage à Guéret !
Cet appartement de type T3 offre un cadre de vie confortable et pratique. Idéalement situé au 5ème étage d'un immeuble construit dans les années 60, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue dégagée sur la ville.
Ce charmant appartement de 82,95 m² se compose d'un salon lumineux de 30,1 m² offrant un espace convivial pour se détendre, de 2 chambres spacieuses dont une avec dressing, et d'une salle d'eau avec WC séparé. (Possibilité de refaire une chambre supplémentaire en diminuant la superficie du séjour)
Avec un garage, l'espace de stationnement ne sera plus un souci. De plus, la résidence offre des équipements de confort et de sécurité tels que l'interphone et l'accès fermé, assurant votre tranquillité au quotidien.
L'emplacement de cet appartement est idéal, proche de toutes les commodités, des écoles, des commerces, et des transports en commun. De plus, sa double exposition Ouest et Est permet de profiter d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.
La taxe foncière s'élève à environ 1500 €. Les charges sont de 333 € par trimestre.
Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous !
Idéal investisseur !
La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 129 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 111.01€ par mois (soit 1332.16 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Pagnard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 919834499, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Cet appartement de type T3 offre un cadre de vie confortable et pratique. Idéalement situé au 5ème étage d'un immeuble construit dans les années 60, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue dégagée sur la ville.
Ce charmant appartement de 82,95 m² se compose d'un salon lumineux de 30,1 m² offrant un espace convivial pour se détendre, de 2 chambres spacieuses dont une avec dressing, et d'une salle d'eau avec WC séparé. (Possibilité de refaire une chambre supplémentaire en diminuant la superficie du séjour)
Avec un garage, l'espace de stationnement ne sera plus un souci. De plus, la résidence offre des équipements de confort et de sécurité tels que l'interphone et l'accès fermé, assurant votre tranquillité au quotidien.
L'emplacement de cet appartement est idéal, proche de toutes les commodités, des écoles, des commerces, et des transports en commun. De plus, sa double exposition Ouest et Est permet de profiter d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.
La taxe foncière s'élève à environ 1500 €. Les charges sont de 333 € par trimestre.
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Idéal investisseur !
La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 129 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 111.01€ par mois (soit 1332.16 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Pagnard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 919834499, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 79 500 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 129
- Charges courantes annuelles : 1 332,16 €/an
Annonce proposée par
IAD Audrey Pagnard
Performances énergétiques et climatiques
186
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
40*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
40
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 366 et 1 848 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).