Appartement en vente - Guéret
Quartier "Centre-ville - La Rodde - Champegaud"
57 500 € *
3 pièces de 71 m² - Séjour de 18 m² - Balcon - Proche commerces - Guéret
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 18 m² Balcon Proche commerces Avec ascenseur Parking collectif
Description
Appartement 3 pièces Guéret
iad France - Audrey Pagnard vous propose: Découvrez ce charmant appartement T3 de 71,08 m², idéalement situé au 4ᵉ étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, à deux pas du centre-ville de Guéret.
Caractéristiques principales :
L'appartement se compose d'un séjour lumineux de 17,74 m² ouvrant sur un balcon exposé Est, de deux chambres d'environ 13 m², d'une cuisine, d'une salle de bains et de WC séparés.
Confort et équipements :
Vous bénéficierez du double vitrage bois, d'un plancher chauffant complété par des radiateurs électriques, ainsi que d'une place de parking privative et d'une cave.
Le logement est actuellement libre. Il était précédemment loué 550 € par mois.
Les charges mensuelles comprennent l'eau froide, l'eau chaude ainsi que le chauffage collectif électrique.
Cet appartement constitue une opportunité intéressante, tant pour une résidence principale que pour un investissement locatif sécurisé.
Les atouts :
Résidence sécurisée
Proximité immédiate des commerces, écoles et services
Emplacement idéal pour profiter pleinement de Guéret
Taxe foncière : 1 200 €
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 142 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 188.33€ par mois (soit 2260 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 271 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Pagnard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 919834499, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Caractéristiques principales :
L'appartement se compose d'un séjour lumineux de 17,74 m² ouvrant sur un balcon exposé Est, de deux chambres d'environ 13 m², d'une cuisine, d'une salle de bains et de WC séparés.
Confort et équipements :
Vous bénéficierez du double vitrage bois, d'un plancher chauffant complété par des radiateurs électriques, ainsi que d'une place de parking privative et d'une cave.
Le logement est actuellement libre. Il était précédemment loué 550 € par mois.
Les charges mensuelles comprennent l'eau froide, l'eau chaude ainsi que le chauffage collectif électrique.
Cet appartement constitue une opportunité intéressante, tant pour une résidence principale que pour un investissement locatif sécurisé.
Les atouts :
Résidence sécurisée
Proximité immédiate des commerces, écoles et services
Emplacement idéal pour profiter pleinement de Guéret
Taxe foncière : 1 200 €
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 142 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 188.33€ par mois (soit 2260 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 271 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Pagnard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 919834499, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 57 500 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 142
- Charges courantes annuelles : 2 260 €/an
Annonce proposée par
IAD Audrey Pagnard
Performances énergétiques et climatiques
271
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
8*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
8
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.