Appartement en vente - Guéret
Quartier "Centre-ville - La Rodde - Champegaud"
54 000 € *
Appartement 3 pièces de 55 m² - Séjour de 29 m² - Proche commerces - Parking collectif - Guéret
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 29 m² Proche commerces Parking collectif Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur
Description
Appartement 3 pièces Guéret
EN EXCLUSIVITE ! Appartement T3 de 55m² vendu loué avec place parking– Centre-ville de Guéret – Idéal investisseur !
Excellente opportunité d'investissement avec rentabilité immédiate
Situé en plein centre-ville de Guéret, à deux pas des commerces, des écoles, des services et de l'hôpital, découvrez cet appartement T3 de 55m² vendu avec un locataire sérieux en place depuis 2019, offrant des revenus locatifs dès l'acquisition.
Au 3ᵉ et dernier étage d'une résidence calme et bien entretenue (sans ascenseur), cet appartement rénové récemment, bénéficie d'une belle luminosité grâce à sa situation traversante et à son emplacement à l'arrière de la résidence, dans une impasse très calme.
Il se compose d'une spacieuse pièce de vie de 29 m², lumineuse et conviviale, une cuisine indépendante de 6 m², une pièce supplémentaire pouvant faire office de bureau, dressing ou chambre d'appoint, une chambre, une salle d'eau avec douche, un WC indépendant.
Chauffage au gaz de ville, Fenêtres en double vitrage.
Place de parking privative
Faibles charges de copropriété : 389 € par an
Aucun travaux à prévoir
Côté investissement : Appartement vendu loué, Locataire sérieux et travaillant à proximité, en place depuis 2019
Loyer : 450 € hors charges par mois
Revenus locatifs immédiats, sans période de vacance.
Grâce à son bon emplacement, sa faible charge de copropriété, son stationnement privatif et son locataire fiable, cet appartement constitue un investissement sécurisé offrant une très bonne rentabilité locative
A découvrir rapidement 54 000 € Nombre de lots de la copropriété: 22, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 389€ soit 32€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Stéphanie NADOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°882 719 800 Greffe de GUERET) ** ** ** ** ** (réf. 610609 )
Excellente opportunité d'investissement avec rentabilité immédiate
Situé en plein centre-ville de Guéret, à deux pas des commerces, des écoles, des services et de l'hôpital, découvrez cet appartement T3 de 55m² vendu avec un locataire sérieux en place depuis 2019, offrant des revenus locatifs dès l'acquisition.
Au 3ᵉ et dernier étage d'une résidence calme et bien entretenue (sans ascenseur), cet appartement rénové récemment, bénéficie d'une belle luminosité grâce à sa situation traversante et à son emplacement à l'arrière de la résidence, dans une impasse très calme.
Il se compose d'une spacieuse pièce de vie de 29 m², lumineuse et conviviale, une cuisine indépendante de 6 m², une pièce supplémentaire pouvant faire office de bureau, dressing ou chambre d'appoint, une chambre, une salle d'eau avec douche, un WC indépendant.
Chauffage au gaz de ville, Fenêtres en double vitrage.
Place de parking privative
Faibles charges de copropriété : 389 € par an
Aucun travaux à prévoir
Côté investissement : Appartement vendu loué, Locataire sérieux et travaillant à proximité, en place depuis 2019
Loyer : 450 € hors charges par mois
Revenus locatifs immédiats, sans période de vacance.
Grâce à son bon emplacement, sa faible charge de copropriété, son stationnement privatif et son locataire fiable, cet appartement constitue un investissement sécurisé offrant une très bonne rentabilité locative
A découvrir rapidement 54 000 € Nombre de lots de la copropriété: 22, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 389€ soit 32€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Stéphanie NADOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°882 719 800 Greffe de GUERET) ** ** ** ** ** (réf. 610609 )
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 54 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 22
- Charges courantes annuelles : 389,04 €/an
Annonce proposée par
Optimhome Stéphanie NADOT
Performances énergétiques et climatiques
376
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
83*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
83
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 860 et 2 560 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).