2 pièces de 63 m² - Séjour de 35 m² - Balcon - Proche commerces - Guéret

Appartement de 63 m² vendu loué, idéal pour investissement locatif avec rentabilité immédiate. situé dans un cadre privilégié, à proximité immédiate de l'étang de Courtille.

Vous profiterez d'un environnement verdoyant avec un grand espace naturel en accès direct, tout en étant proche du centre-ville et des commodités.

L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec grande baie vitrée offrant une vue dégagée sur la nature, d'un coin cuisine, d'un grand cellier, d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Deux garages, stationnement facile.

Appartement actuellement loué 385 € + 30 € de charges (soit 415 € CC).
plus deux garages loué 37,79€ et 40,39€
Chauffage électrique.
Charges de copropriété : environ 800 € par an.

Un bien rare, entre nature et centre-ville, idéal investissement.

À visiter sans tarder