Maison de 95 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - Fursac

MAISON EN PIERRE DE 95 m² AVEC DÉPENDANCES – TERRAIN CLOS DE 2245 m² : Découvrez cette charmante maison en pierre de 95 m², édifiée sur deux niveaux et accompagnée de nombreuses dépendances, le tout implanté sur un vaste terrain clos de 2245 m². Située dans un environnement calme et verdoyant, elle offre un beau potentiel d'aménagement.

Les atouts du bien : Maison en pierre, toiture en tuiles/ardoise en bon état, grand terrain arboré et entièrement clos. Nombreuses dépendances : 2 garages, hangar, cave, remises. Chauffage au fioul par radiateurs. Menuiseries bois simple et survitrage avec persiennes métalliques, assainissement individuel. Belle terrasse avant avec véranda agréable. Proche des commodités (4 km) : boulangerie, école, poste, commerces, restaurant, A20, RN145

Rez-de-chaussée : Hall d'entrée : 2 m², véranda lumineuse : 10 m², cuisine spacieuse : 14,2 m², cellier : 7,8 m², séjour : 10,2 m², bureau ou buanderie : 8,2 m², WC : 1,2 m².

Étage : Chambre 1 : 12,1 m², chambre 2 : 14,5 m², chambre 3 : 10 m². Salle d'eau avec WC : 8 m², couloir : 3,5 m².

Combles : Grenier : 40 m² (aménageable selon projets)

Dépendances : Garage 1 : 22 m², cave : 4,3 m², garage 2 : 15 m², hangar ouvert : 14 m², remise de stockage : 12 m².

Les + : Grand terrain verdoyant à 10 mètres, beau potentiel d'aménagement, terrasse à l'avant, situation pratique, à seulement 4 km des commodités. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Franck CARIAT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°832 621 080 Greffe de GUERET) ** ** ** ** ** (réf. 598244 )