Maison 3 chambres de 76 m² - Séjour de 29 m² - Proche commerces - Jardin - Évaux-les-Bains

En fin de village, corps de ferme en partie restauré, pas de vis à vis pas de mitoyenneté.
En rez-de-chaussée séjour avec cheminée 28.6m2 avec porte fenêtre accès terrasse face à la vallée, cuisine équipée 15m2 éléments, salle d'eau avec wc 4.2 m2, buanderie à restaurer 15m2 "peut servir extension salle d'eau"
A l'étage chambre 1: 8.7m2, chambre 2 :9m2, petite pièce 5.5m2.
Grange composée d'un hall de 25m2, étage au dessus cuisine et buanderie 43m2 peut servir extension, possible de rouvrir porte entre cuisine et hall de grange.
Garage 30.9m2, possible de créer étage "plancher à prévoir.
L'ensemble sur parcelle de 1230m2, prévoir mise aux normes assainissement.
Point fort du bien, vue sur la vallée, calme, Evaux les bains 7km "bourg avec commerces, médecin, école, station thermal. Casino Partouche, super marché.
Taxe foncière 405€.
Le bien habitable pour résidence secondaire "revoir déco" après aménagement coté grange surface totale habitable 140m2
Montluçon 40mn, Clermont-Ferrand 1h25, Paris 3h50.Super Besse 1h50.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 60 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal DECAUX, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 893 277 806