Maison en vente - Évaux-les-Bains
54 500 € *
Évaux-les-Bains : Maison 2 chambres de 50 m² - Proche commerces
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Proche commerces
Description
Maison 2 chambres - Évaux-les-Bains
iad France - Sébastien Gobin vous propose: Maison de ville – 50 m² – Évaux-les-Bains (23)
Située au cOEur d'Évaux-les-Bains, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, cette maison de ville d'environ 50 m² offre un cadre de vie pratique et agréable, à seulement 30 minutes de Montluçon.
Description du bien :
Rez-de-chaussée : séjour, cuisine, salle d'eau, WC
Étage : deux chambres
Caractéristiques techniques :
Huisseries PVC neuves (2025)
Système VMC hygroréglable neuf (2025)
Isolation récente
Chauffage par pompe à chaleur air-air
Assainissement collectif (tout à l'égout)
DPE : D
Maison bien exposée, bénéficiant d'une bonne luminosité naturelle.
Ce bien représente une opportunité idéale pour un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, merci de me contacter.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Gobin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 940594930, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Située au cOEur d'Évaux-les-Bains, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, cette maison de ville d'environ 50 m² offre un cadre de vie pratique et agréable, à seulement 30 minutes de Montluçon.
Description du bien :
Rez-de-chaussée : séjour, cuisine, salle d'eau, WC
Étage : deux chambres
Caractéristiques techniques :
Huisseries PVC neuves (2025)
Système VMC hygroréglable neuf (2025)
Isolation récente
Chauffage par pompe à chaleur air-air
Assainissement collectif (tout à l'égout)
DPE : D
Maison bien exposée, bénéficiant d'une bonne luminosité naturelle.
Ce bien représente une opportunité idéale pour un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, merci de me contacter.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Gobin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 940594930, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 54 500 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Sébastien Gobin
Performances énergétiques et climatiques
208
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
6*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
6
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 863 et 1 167 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).