Dun-le-Palestel : Maison 4 chambres de 106 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin

Belle opportunité avec cette maison d'habitation rénovée avec garage attenant, agrémentée de son jardin clos. Idéalement située à Dun-Le-Palestel, proche du centre ville à quelques rues des commerces et services de proximité. A 15 minutes de la gare SNCF de La Souterraine (Paris-Toulouse).
Ce bien se compose d'un hall d'entrée distribuant les accès aux 2 spacieuses pièces de vie en rez-de-chaussée, avec pierres apparentes dont une équipée d'un point d'eau (possibilité d'un ajout de toilettes, le raccord au tout-à-l'égout est prêt), accès au jardin à l'arrière de la maison, accès à une petite dépendance, et accès à l'étage de la maison par un bel escalier en chêne.
Au 1er niveau, une pièce de vie avec cuisine meublée, 3 vastes chambres lumineuses avec parquet, une salle de bain et des toilettes indépendantes. Un garage-atelier attenant à la maison de plus de 54 m² complète le bien.
L'ensemble de l'habitation est relié au Tout-à-l'égout de la commune, il est équipé du double vitrage et de volets, chauffe-eau électrique changé dernièrement, chauffage électrique. Isolation faite aux combles et dans le garage. Toiture en bon état. Possibilité de diviser le logement en 2 habitations indépendantes pour un investissement locatif.
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Myriam
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 95 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam ARNAULT, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 890 349 558