Maison de 71 m² avec 2 chambres - Proche commerces - Jardin - Cressat

iad France - Sébastien Gobin vous propose: Dans le bourg de Cressat, maison de village de 70 m², idéalement située, à proximité des commodités et de la nature.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une salle à manger, une cuisine, une salle d'eau avec douche et un WC indépendant
A l'étage un palier dessert deux chambres.
A l'extérieur, une dépendance et un jardin clos d'environ 150m2.
La maison dispose également d'une cave d'environ 18m2.

Travaux de rafraîchissement à prévoir
Huisseries PVC double vitrage avec volets roulants
Toiture en bon état
Assainissement collectif (tout à l'égout)
Système de chauffage au fuel

Cadre de vie agréable :
•Étang à proximité pour loisirs, pêche et balades
•À 5 min de Jarnages (école, marché, commerces)
•À 8 min de la RN 145
•À 25 min de Guéret

N'attendez plus, saisissez cette opportunité unique et contactez-moi pour une visite dès maintenant.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 350 et classe CLIMAT F indice 92. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Gobin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 940594930, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.