Maison 3 chambres de 204 m² - Séjour de 60 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Colondannes

EN EXCLUSIVITE ! Maison de village, 204 m², 3 chambres, avec garage sur 1090 m² de terrain situé en plein coeur du village de Colondannes, à 5 min de Dun le Palestel, tous commerces (médecins, pharmacies, maison médicale, écoles, supermarché...) à 10 min de La Souterraine (gare SNCF Direct PARIS en 2h30) et 45 min de Limoges
composée au rez-de-chaussée d'une belle pièce lumineuse de 53m² avec possibilité de local professionnel ou possibilité de créer 2 pièces de 23 et 30 m² chacune, 1WC avec point d'eau
Sur l'arrière de la maison, une très grande pièce de vie lumineuse de 60 m² dont 22 m² de cuisine ouverte meublée, équipée avec insert bois côté salle à manger, baie vitrée donnant sur terrasse en bois de 30 m², arrière-cuisine avec buanderie de 29 m²,1 WC supplémentaire
A l'étage un palier/dressing+placards de 13 m² dessert 3 chambres de 11, 14 et 20 m²
Deux d'entres elles possèdent une salle d'eau avec douche et lavabo
Possibilité d'agrandissement au 1er étage de 66 m² supplémentaires
Garage de 54 m² avec accès possible de la maison
Cave voutée sous la maison de 47 m² avec coin chaufferie
Chaudière à pellets neuve avec système combiné solaire/ chauffe eau thermo dynamique/ Radiateurs en fonte
Toutes les portes et fenêtres sont en PVC/alu ou bois et sont en double vitrage
Terrain à l'arrière de la maison de 1090 m²
Agréable maison avec peu de travaux de restauration, avec de nombreuses possibilités avec ses potentiels locaux professionnels
Beaucoup de charme
DPE en attente
A découvrir rapidement ** €
plus de photos sur ma page Nadot Optimhome Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

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