Maison en vente - Châtelus-Malvaleix
Maison de 205 m² avec 6 chambres - Proche commerces - Jardin - Châtelus-Malvaleix
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Proche commerces Jardin
Description
Maison 6 chambres - Châtelus-Malvaleix
MARCON Immobilier GUERET - Creuse en Limousin/Nouvelle Aquitaine.
REF 89344. A 20 minutes au nord de GUERET. Nichée au cœur d'un hameau paisible mais proche d'un village avec commerces, école, collège et joli étang aménagé, cette superbe propriété familiale séduit par ses volumes généreux, ses nombreuses dépendances et ses multiples possibilités d'exploitation.
La maison principale, d'une surface habitable d'environ 140 m² répartis sur trois niveaux, offre un cadre de vie lumineux et chaleureux. Elle se compose de 5 chambres, d'une cuisine conviviale ainsi que d'un spacieux salon donnant accès à un magnifique jardin paysager.
La propriété se distingue également par ses nombreux espaces annexes :
Une charmante maison indépendante, actuellement exploitée en cabinet de thérapeute.
Un studio indépendant de 55 m² avec cuisine et salle d'eau, parfait pour accueillir famille, locataires ou développer une activité bien-être (yoga, soins… ).
Une vaste grange de 200 m² aménagée en ateliers d'artiste, surmontée d'un plancher en bois de 120 m² offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire.
Côté équipements, la propriété bénéficie d'un système de chauffage performant...
REF 89344. A 20 minutes au nord de GUERET. Nichée au cœur d'un hameau paisible mais proche d'un village avec commerces, école, collège et joli étang aménagé, cette superbe propriété familiale séduit par ses volumes généreux, ses nombreuses dépendances et ses multiples possibilités d'exploitation.
La maison principale, d'une surface habitable d'environ 140 m² répartis sur trois niveaux, offre un cadre de vie lumineux et chaleureux. Elle se compose de 5 chambres, d'une cuisine conviviale ainsi que d'un spacieux salon donnant accès à un magnifique jardin paysager.
La propriété se distingue également par ses nombreux espaces annexes :
Une charmante maison indépendante, actuellement exploitée en cabinet de thérapeute.
Un studio indépendant de 55 m² avec cuisine et salle d'eau, parfait pour accueillir famille, locataires ou développer une activité bien-être (yoga, soins… ).
Une vaste grange de 200 m² aménagée en ateliers d'artiste, surmontée d'un plancher en bois de 120 m² offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire.
Côté équipements, la propriété bénéficie d'un système de chauffage performant...
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
227
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
20*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
20
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 4 050 et 5 560 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).