Maison de 180 m² avec 4 chambres - Séjour de 13 m² - Proche commerces - Jardin - Châtelus-le-Marcheix

iad France - Cécile Doucet vous propose: Maison individuelle en pierres bâtie sur 3 niveaux sur un terrain de 13692 m² + parcelles de forêt non attenantes de 17485 m².

La maison se compose ainsi : Au rez-de-chaussée : cuisine aménagée et équipée + salle à manger de 30.6 m², ouvertes sur salon de 12.8 m²_ Première salle de bain de 9.5 m² avec WC et grande douche à l'italienne _ Buanderie de 4.4 m²_Bureau de 6 m²_ Accès direct du salon à la chaufferie/ arrière-cuisine/cellier de 34.5 m².

Dessous, une cave voûtée en pierres (sol terre battue) de 12.6 m². Carrelage sur l'ensemble du RDC.

- Niveau N+1 : Via le salon, accès à 3 chambres de 9.7 - 13.7 et 13 m² ainsi qu'à la seconde salle de bain avec WC et baignoire.
Via la chaufferie, accès à une vaste pièce de 38.5 m², idéale comme salle de jeux par exemple, avec coin WC et lave-mains et au-dessus une mezzanine de 15.5 m².

- Niveau N+2 : Les combles de la maison d'origine ont été aménagés en une chambre supplémentaire de 20 m².

Attenant à la maison, un garage en parpaings pour un véhicule, et sur le terrain, deux cabanons de jardin pour le stockage de l'outillage.

>>> Située sur les hauteurs d'un petit hameau, cette grange transformée en maison a su conserver son cachet d'origine (pierres et poutres apparentes) et offrir de vastes espaces de vie pour accueillir une grande famille ! Elle a été très bien entretenue autant au niveau du bâti que des extérieurs.
Habitable de suite, elle est chauffée par une chaudière fuel à ventouse récente et ne nécessite qu' un rafraîchissement pour la moderniser et une mise aux normes de l'assainissement individuel.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 292 et classe CLIMAT F indice 91. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Doucet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 828593012, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.