Maison en vente - Chard
110 000 € *
Chard : Maison 2 chambres de 99 m² - Proche commerces - Jardin - Garage
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 2 chambres - Chard
iad France - Laetitia VILMAIN vous propose: Chalet en bois (1995) – 98,5 m² – 9 045 m² de terrain – Combrailles
Au cOEur des Combrailles, dans un cadre calme et verdoyant, ce chalet en bois de 1995 séduit par son authenticité et son terrain exceptionnel.
Un bien idéal en résidence principale, secondaire ou pour un projet nature, où l'espace et la tranquillité sont au rendez-vous.
Surface habitable : 98,5 m² – 3 niveaux
Rez-de-chaussée :
Pièce de vie, cuisine aménagée, salle d'eau avec WC.
Mezzanine :
Chambre avec balcon, WC de type sanibroyeur.
Sous-sol aménagé :
Chambre, bureau, buanderie, pièce polyvalente, WC, accès garage.
Remarque : traces d'humidité visibles sur les murs, le chalet n'étant pas habité depuis environ 18 mois.
Extérieurs :
Prairie, hangar d'environ 70 m² + petit abri.
Éléments techniques
Chauffage : poêle à bois présent dans le chalet, à l'état existant.
Chauffe-eau : remplacé avant la vente.
Balcon : travaux réalisés avant la vente selon disponibilité de l'artisan ou déduction du montant du devis validé lors de la transaction.
Assainissement : non conforme.
Accès facile.
Points forts
Cadre naturel exceptionnel avec prairie.
Chalet en bois authentique offrant chaleur et confort
Potentiel polyvalent : résidence principale, secondaire ou projet nature
Conditions de visite
Visites uniquement sur présentation d'un justificatif de capacité d'achat pour garantir la solidité du projet.
Pour plus d'informations ou pour étudier votre projet, contactez moi :
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : ** €. Prix hors honoraires : ** €. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,32% du prix du bien hors honoraires) : 7500 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 371 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia VILMAIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 908185135, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Au cOEur des Combrailles, dans un cadre calme et verdoyant, ce chalet en bois de 1995 séduit par son authenticité et son terrain exceptionnel.
Un bien idéal en résidence principale, secondaire ou pour un projet nature, où l'espace et la tranquillité sont au rendez-vous.
Surface habitable : 98,5 m² – 3 niveaux
Rez-de-chaussée :
Pièce de vie, cuisine aménagée, salle d'eau avec WC.
Mezzanine :
Chambre avec balcon, WC de type sanibroyeur.
Sous-sol aménagé :
Chambre, bureau, buanderie, pièce polyvalente, WC, accès garage.
Remarque : traces d'humidité visibles sur les murs, le chalet n'étant pas habité depuis environ 18 mois.
Extérieurs :
Prairie, hangar d'environ 70 m² + petit abri.
Éléments techniques
Chauffage : poêle à bois présent dans le chalet, à l'état existant.
Chauffe-eau : remplacé avant la vente.
Balcon : travaux réalisés avant la vente selon disponibilité de l'artisan ou déduction du montant du devis validé lors de la transaction.
Assainissement : non conforme.
Accès facile.
Points forts
Cadre naturel exceptionnel avec prairie.
Chalet en bois authentique offrant chaleur et confort
Potentiel polyvalent : résidence principale, secondaire ou projet nature
Conditions de visite
Visites uniquement sur présentation d'un justificatif de capacité d'achat pour garantir la solidité du projet.
Pour plus d'informations ou pour étudier votre projet, contactez moi :
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : ** €. Prix hors honoraires : ** €. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,32% du prix du bien hors honoraires) : 7500 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 371 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia VILMAIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 908185135, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 110 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
IAD Laetitia VILMAIN
Performances énergétiques et climatiques
371
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
11*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
11
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 610 et 2 210 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).