Maison en vente - Champsanglard
Champsanglard : Maison 2 chambres de 90 m² - Jardin - Proche commerces
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Jardin Proche commerces
VIVRE OCEAN BLEU
- 12 Rue Louis Lépine - 17200 Royan
- Site web
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Maison 2 chambre(s) - Champsanglard
A vendre Maison ancienne de village à 20 min de Guéret et de la N145. Situé dans un environnement calme, à moins de 10 min de Bonnat et ses commerces, son école / collège et médecins. Transport scolaire
Cette propriété récemment rénovée se compose au Rez-de Chaussée d'un séjour équipé d'un poêle à bois ouvert sur la cuisine et d'une salle d'eau avec une grande douche à l'italienne et un toilette. Au premier étage, une grande chambre de 33 m2 avec point d'eau équipée d'un double vasque, sur le palier un cellier avec électricité et évacuation d'eau et cumulus d'eau chaude. Au deuxième étage, une deuxième grande chambre de 32 m2. Une grange d'environ 80m2 et un puit.
Toutes les fenêtres sont en PVC double vitrage et des volets à toutes les fenêtres. Isolation faite sur murs et sous toiture. Fosse septique individuelle mise aux normes il y a deux ans. Chauffage par le poêle à bois. VMC installée et électricité refaite. Toiture de l'habitation en ardoise en bon état, Toiture de la grange à reprendre en partie.
Surface totale du terrain 355 m2
Taxe foncière : 340 Euros
Prix de vente : 87000 Euros (Honoraire à la charge du vendeur)
Contacter moi au ** ** ** ** **
Stéphanie Lemoine, Conseillère en Immobilier VivreOcéanBleu
Mail : ***@***.**
https://www.vivreoceanbleu.com/143/lemoine/1
https://www.facebook.com/people/St%C3%A9phanie-Lemoine/100** ** ** ** **70/
Old village house for sale, 20 minutes from Guéret and the N145. Situated in a peaceful village, less than 10 minutes from Bonnat and its shops, school / college and doctors' surgery. School transport.
This recently renovated property comprises, on the ground floor, a living room with a wood-burning stove opening onto the kitchen and a bathroom room with a large shower and toilet. On the first floor, there is a large bedroom (33 m2) with a double washbasin, and on the landing, a storeroom with electricity, drainage and a hot water tank cumulus. On the second floor, a second large bedroom of 32 m2. A barn of approx. 80 m2 and a well.
All the windows are uPVC double glazed, with shutters on all the windows. The property is insulated. There is an individual septic tank which conforms to current regulations.A wood-burning stove heating system is installed. VMC (mechanical ventilation system) installed and the house has been rewired. The slate roof of the house is in good condition but the barn roof needs renovating.
Total surface area of the land 355 m2.
Property tax : 340 Euros p.a.
Seller price : 87 000 Euros (fees paid by the owner)
Contact me ** ** ** ** ** Stéphanie Lemoine,
estate agent VivreOcéanBleu
Mail to : ***@***.**
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Cette propriété récemment rénovée se compose au Rez-de Chaussée d'un séjour équipé d'un poêle à bois ouvert sur la cuisine et d'une salle d'eau avec une grande douche à l'italienne et un toilette. Au premier étage, une grande chambre de 33 m2 avec point d'eau équipée d'un double vasque, sur le palier un cellier avec électricité et évacuation d'eau et cumulus d'eau chaude. Au deuxième étage, une deuxième grande chambre de 32 m2. Une grange d'environ 80m2 et un puit.
Toutes les fenêtres sont en PVC double vitrage et des volets à toutes les fenêtres. Isolation faite sur murs et sous toiture. Fosse septique individuelle mise aux normes il y a deux ans. Chauffage par le poêle à bois. VMC installée et électricité refaite. Toiture de l'habitation en ardoise en bon état, Toiture de la grange à reprendre en partie.
Surface totale du terrain 355 m2
Taxe foncière : 340 Euros
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All the windows are uPVC double glazed, with shutters on all the windows. The property is insulated. There is an individual septic tank which conforms to current regulations.A wood-burning stove heating system is installed. VMC (mechanical ventilation system) installed and the house has been rewired. The slate roof of the house is in good condition but the barn roof needs renovating.
Total surface area of the land 355 m2.
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Performances énergétiques et climatiques
301
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
9*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
9
kg CO₂/m².an