Budelière : Maison de 75 m² avec 1 chambre - Proche commerces - Jardin - Garage

Maison habillée en bardage et couverte en tuiles, rénovée et mitoyenne sur la droite, nichée au cœur d'une campagne creusoise paisible. Le village ancien bassin minier, surplombe la rivière qui servait autrefois à l'extraction de l'or, offrant un carde naturel et chargé d'histoire. Proche de toutes commodités à 5 mn école primaire, boulangerie, restaurant, garages, banques, pharmacie, bars salon de coiffure, crèche, station thermale La maison est idéalement située à seulement 20 km de Montluçon,54 km de guéret par la RN 145, 1h30 de Clermont-Ferrand et 3h de Lyon.
Au rez-de-chaussée une cuisine non équipée, salon, salle à manger, wc, salle d'eau, une marche mène à une belle véranda pouvant servir d'arrière-cuisine, offrant une vue magnifique sur la nature., buanderie.Terrasse couverte avec une vie imprenable sur la rivière et les anciennes mines.
A l'étage une grande chambre pouvant être scindée. Jardin attenant, petite mare avec quelques poissons apportant charme et sérénité au lieu. Double vitrage, électricité récente, Isolation extérieure et intérieure.
Fosse septique non conforme mais emplacement déjà préparé pour l'installation d'une micro station. Toiture ok
Ce bien plein de charme n'attend que vous pour revivre l'authenticité d'autrefois dans un environnement calme et naturel.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 78 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Edwige MAZY, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 980283683