Maison de 100 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - Boussac

Maison mitoyenne d'un côté avec jardin, 4 chambres et sous-sol complet ? Boussac-Bourg (23)

Située à Boussac-Bourg, dans un secteur facile d'accès et proche des axes principaux, cette maison mitoyenne d'un côté, bien entretenue, offre de beaux volumes et une organisation fonctionnelle, idéale pour une famille ou un projet de résidence principale.

Élevée sur un grand sous-sol, la maison bénéficie d'espaces annexes très pratiques.

La maison
Sous-sol complet :
Garage
Atelier / espace de bricolage
Chaufferie
Rez-de-chaussée surélevé :
Cuisine
Salon lumineux
2 chambres
Salle d'eau
WC séparé
À l'étage :
2 chambres supplémentaires
2 pièces sous combles (bureau, salle de jeux, espace hobby ? )
Extérieurs
Jardin à l'arrière, offrant un espace plus intime
Partie clôturée pour potager
2 abris de jardin
Confort & amp; équipements
Double vitrage (2017)
Chaudière gaz (2017)
Tout-à-l'égout (2024)
Chauffage au gaz de ville
Localisation
À seulement 5 minutes en voiture du centre de Boussac
Accès rapide aux commerces, écoles et services
Environnement rural avec nombreux chemins de randonnée et activités de plein air à proximité.

Une maison pratique, confortable et bien située, idéale pour une vie au quotidien avec toutes les commodités à portée de main.

Carol IRONSIDE EI (RSAC 477 993 364)Agent Commercial Immobilier ? ***@***.** ? ** ** ** ** **€ WhatsApp : +33 (0)6 22 18 44 77

Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 80 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2134.00 et 2886.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Attegia Immobilier : Carol IRONSIDE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 477993364