Bord-Saint-Georges : Maison 1 chambre de 103 m² - Séjour de 45 m² - Jardin - Garage

Ancienne ferme et café à rénover, pas de voisin proche, toiture rénovée, gros potentiel, hangar, 2,6 hectares, puits, four à pain, ruisseau...
Aujourd'hui je vous propose cette ancienne ferme, qui fut un temps un café paysans, et qui pourrait redevenir un lieu d'accueil vu son super emplacement.
Différentes parcelles permettraient facilement de créer une petite exploitation maraîchère, ou un pâturage pour des chevaux.
Dans la maison, une grande pièce de vie de 45 m2, où il y a du avoir des sacrés attablées, une autre pièce plus petite de 17 m2 et une encore plus petite de quelques m2 attenante. Divers petits appentis derrière.
Au premier étage, sous de belles poutres, deux pièces qui forment 62 m2 en tout.
Grenier aménageable sous une belle charpente de 62 m2.
On est déjà à un potentiel d'environ 180m2 + les dépendances.
Dans la cour, une grange accolée à la maison, qui pourrait être aménagée en lieu de vie, un garage, et un petit bâtiment avec un four à pain en bon état, accès a un jardin.
Les dépendances et terrains en plus :
- 1 hangar en tôle est situé juste en face de la maison,
- a 100m, 1 parcelle de + de 3.300m2 bordée par un ruisseau,
- a 300m, 1 parcelle de taillis à défricher pour en faire un pré, sur 5.200m2,
- a 2 km, une dernière parcelle de 8.900m2,
Le tout sur environ 2 hectares.
Beau potentiel, avec une belle toiture, ce qui est un gros avantage.Ce bien vous est présenté par Philippe Delage, votre conseiller indépendant Dr House Immo.