Maison en vente - Azerables
56 000 € *
Azerables : Maison de 63 m² avec 1 chambre - Séjour de 19 m² - Proche commerces - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 19 m² Proche commerces Jardin
Description
Maison 1 chambre - Azerables
Maison de bourg avec terrasse – Azerables
Située au coeur du centre-bourg d'Azerables, à proximité immédiate des commerces et des écoles, cette maison de bourg, mitoyenne, de 62,65 m² habitables saura séduire par son agencement fonctionnel et son extérieur intimiste.
Édifiée sur une parcelle de 115 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée ouvrant sur un salon chaleureux avec poêle à bois, ainsi que d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée, avec accès direct à la terrasse.
À l'étage, vous découvrirez une chambre confortable, une salle de bain avec WC, ainsi qu'un bureau pouvant également faire office d'espace nuit.
Un grenier complète l'ensemble au-dessus.
À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse carrelée d'environ 27 m², à l'arrière de la maison, dans une cour close et sans vis-à-vis.
* Aspects techniques :
- Toiture refaite il y a environ 13 ans
- Maison reliée au tout-à-l'égout
- Chauffage et production d'eau chaude au gaz
- Poêle à bois
- Double vitrage bois sur la quasi-totalité de la maison
- DPE : D - GES : D
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Localisation idéale
A environ 45 minutes de Limoges et de Châteauroux, 3h30 de Paris, à 9 minutes de l'autoroute A20, à environ 15 min de La Souterraine avec commerces, commodités, collège, lycée, médiathèque, centre aquatique, cinéma, gare SNCF (axe Paris–Toulouse)...
* Prix :
56 000 € FAI (50 000 € net vendeur et 6 000 € d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur)
Chaque agence est juridiquement et financièrement indépendante.
Vous êtes investisseur ? Vous cherchez une résidence secondaire ? Ou vous cherchez simplement un petit nid douillet ? Ce bien peut vous correspondre alors contactez-moi !
Honoraires inclus de 12% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 50 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1374.00 et 1860.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller eXp Realty : Charlène RENARD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 754012854 GUERET
Située au coeur du centre-bourg d'Azerables, à proximité immédiate des commerces et des écoles, cette maison de bourg, mitoyenne, de 62,65 m² habitables saura séduire par son agencement fonctionnel et son extérieur intimiste.
Édifiée sur une parcelle de 115 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée ouvrant sur un salon chaleureux avec poêle à bois, ainsi que d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée, avec accès direct à la terrasse.
À l'étage, vous découvrirez une chambre confortable, une salle de bain avec WC, ainsi qu'un bureau pouvant également faire office d'espace nuit.
Un grenier complète l'ensemble au-dessus.
À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse carrelée d'environ 27 m², à l'arrière de la maison, dans une cour close et sans vis-à-vis.
* Aspects techniques :
- Toiture refaite il y a environ 13 ans
- Maison reliée au tout-à-l'égout
- Chauffage et production d'eau chaude au gaz
- Poêle à bois
- Double vitrage bois sur la quasi-totalité de la maison
- DPE : D - GES : D
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Localisation idéale
A environ 45 minutes de Limoges et de Châteauroux, 3h30 de Paris, à 9 minutes de l'autoroute A20, à environ 15 min de La Souterraine avec commerces, commodités, collège, lycée, médiathèque, centre aquatique, cinéma, gare SNCF (axe Paris–Toulouse)...
* Prix :
56 000 € FAI (50 000 € net vendeur et 6 000 € d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur)
Chaque agence est juridiquement et financièrement indépendante.
Vous êtes investisseur ? Vous cherchez une résidence secondaire ? Ou vous cherchez simplement un petit nid douillet ? Ce bien peut vous correspondre alors contactez-moi !
Honoraires inclus de 12% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 50 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1374.00 et 1860.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller eXp Realty : Charlène RENARD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 754012854 GUERET
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 56 000 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 12% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Charlène RENARD
Performances énergétiques et climatiques
197
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
40*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
40
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 374 et 1 860 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).