Auzances : Maison 3 chambres de 91 m² - Proche commerces - Jardin - Garage

Maison d'habitation à restaurer mitoyenne des deux côtés couverte en tuiles, située à seulement 1 h de Clermont-Ferrand, à 45 km de Guéret et Montluçon et 3 h de Lyon. Elle bénéficie d'un emplacement stratégique proche de toutes commodités ( supermarché, banques, boulangeries, garages, bureau de poste, bars, quincaillerie et magasin de bricolage)
Au rez-de-chaussée, un couloir dessert la chaufferie, une salle d'eau, wc une chambre, une remise et une grande cave voutée. A l'étage une cuisine( non équipée) et salle à manger, deux chambres et un petit salon. Grenier aménageable selon vos envies. Un balcon offrant une vue imprenable sur la commune ainsi que deux courettes à l'arrière, idéales pour envisager la création de deux logements. Assainissement collectif, toiture bon état, fenêtres en double vitrage et survitrage pour certaines. Chauffage au fioul, Electricité à faire.Ce bien offre un fort potentiel, que ce soit pour un investissement locatif, une maison familiale ou un projet de rénovation avec division possible. Existence de la fibre dans la commune
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 23 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Edwige MAZY, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 980283683