Maison 3 chambres de 76 m² - Séjour de 24 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Arrènes

À seulement 3 km des commodités (école, commerces, médecin, pharmacie, RN145… ), découvrez cette maison chaleureuse de 75 m² habitables, à terminer selon vos envies. Parfaite pour un projet de gîte, résidence secondaire ou habitation principale, elle est implantée sur un vaste terrain clos de 6 523 m², offrant un bel espace extérieur, des dépendances et un jardin.

Caractéristiques principales :

REZ-DE-CHAUSSÉE :

Cuisine ouverte sur séjour (24 m²)

Bureau ou chambre (11,2 m²)

Salle d'eau avec WC (4,7 m²)

ÉTAGE :

Chambre 1 (12 m²)

Chambre 2 (15 m²)

Couloir (4,2 m²)

Dressing (5,7 m²)

COMBLES :

Grenier aménageable de 20 m²

Équipements :

Chauffage au poêle à bois

Ballon d'eau chaude électrique

Fenêtres bois simple vitrage

Tout-à-l'égout

Fibre optique

DÉPENDANCES :

Remise à bois couverte (14 m²)

Grange 1 (51,4 m²)

Hangar ouvert/clos (41 m²)

Deuxième grange à rénover avec cave (41 m²)

LES PLUS :

Grand terrain exploitable

Potentiel d'extension ou de projet touristique

Environnement calme à proximité des services

Localisation idéale : À seulement quelques minutes des commerces et axes principaux. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Franck CARIAT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°832 621 080 Greffe de GUERET) ** ** ** ** ** (réf. 586857 )