Maison de 79 m² avec 3 chambres - Séjour de 25 m² - Proche commerces - Garage - Arfeuille-Châtain

Dans hameau calme, corps de ferme sans vis à vis "première habitation à 150m" pas de mitoyenneté, gros oeuvre en très bon état, l'ensemble sur 8513m2 dont 3600m2 de bois, le tout avec puits et source.
En rez de chaussée pièce de vie "25m2" avec conduit de cheminée, cuisine, salle d'eau wc, chambre de 12.4m2.
A l'étage 2 chambres en enfilade "21.5m2 et 10m2", wc sur palier qui donne accès aux combles qui peuvent être aménagés en chambre d'amis.
Une étable de 16m2 en prolongement de l'habitation peut servir d'extension avec l'étage aménageable "toiture récente "dans le prolongement un garage de 20m2 et auvent de 10m2.Un petit local situé ente la longère et le potager pourrait être aménager en cuisine d'été avec terrasse avec vue sur la campagne.
Travaux à prévoir, mise aux normes assainissement, double vitrage, déco "bien habitable en l'état"
Bourg avec école primaire, médecin, restaurant, épicerie 6 mn, Auzances à 13mn "maison médicale, collège, super marché, pharmacie, restaurant, magasin de matériaux de construction".
Aubusson 30mn, Limoges 1h40, Clermont-Ferrand 1h30.
Taxes foncières 452€
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal DECAUX, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 893 277 806