Maison 6 chambres de 226 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Ajain

iad France - Audrey Pagnard vous propose: Découvrez cette agréable maison ancienne en bon état, offrant 220 m² habitables et de beaux volumes, idéale pour une famille ou pour allier vie personnelle et professionnelle.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle à manger et un salon chaleureux, ainsi qu'une cuisine ouverte sur une véranda lumineuse, véritable pièce de vie supplémentaire appréciable en toute saison. Un espace pouvant faire office de bureau ou d'entrée complète ce niveau. Vous disposerez également d'une buanderie et d'une salle de bains pour un confort optimal au quotidien.

L'espace nuit se compose de 5 chambres, accompagnées d'un bureau. L'une des chambres dispose d'une mezzanine, idéale pour créer un espace ludique pour les enfants ou cosy. Une salle d'eau avec WC complète cet étage.

Au deuxième niveau, une chambre mezzanine offre encore des possibilités d'aménagement supplémentaires selon vos besoins.

À l'extérieur, profitez d'un terrain d'environ 530 m², réparti à l'avant et à l'arrière de la maison, idéal pour les moments de détente. Un garage, une cave et un cabanon viennent compléter ce bien.

Caractéristiques :
- Chauffage individuel (électrique et bois)
- Fibre installée
- Maison mitoyenne d'un côté
- Taxe foncière : 1800 €

Les + :
- 5 chambres + 1 bureau
- 2 pièces d'eau / WC
- Véranda lumineuse
- Dépendances pratiques
- Proximité des commodités
- Possibilité d'espace professionnel

À prévoir : Assainissement à revoir

Une maison pleine de potentiel, offrant espace, charme et fonctionnalité dans un environnement agréable.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 290 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Pagnard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 919834499, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.