Maison en vente - Ajain
159 500 € *
Maison de 182 m² avec 3 chambres - Séjour de 64 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Ajain
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 64 m² Proche commerces Cuisine américaine Jardin Garage
Description
Maison 3 chambres - Ajain
Maison en pierre louée – 182 m² habitables + dépendances – Terrain clos 596 m²
Située à Ajain, cette maison mitoyenne en pierre de 182, 10 m2 offre le charme de l'ancien (poutres, pierre, cheminée, parquets… ) tout en bénéficiant de prestations actuelles.
Le bien est vendu avec locataire en place, idéal pour un investissement serein.
Composition du bien
RDC :
* vaste pièce de vie de 81,57 m² comprenant la cuisine américaine (17,27 m2) et le salon-séjour avec insert bois,
* une buanderie (17,58 m²),
* WC1er étage :
* 3 chambres de belles surfaces ( ?10 à 26 m²) dont 1 avec balcon,
* une salle de bains (10,52 m²) avec baignoire + douche,
* WC indépendant,
2ième étage :
* un grenier aménageable, d'une superficie confortable et d'une belle hauteur sous plafond, offre un potentiel supplémentaire.
Extérieur & amp; dépendances
Parcelle close et plate de 596 m²
Terrasse
Petite mare au fond du jardin
Garage + appentis + remise + cave
Confort & amp; équipements
Pompe à chaleur + insert ( ?15 ans)
Volets roulants solaires avec commande centralisée
Menuiseries bois double vitrage
Toiture en bon état
Tout-à-l'égout
Performances énergétique : DPE : D et GES : B
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.
La maison se trouve à seulement 200 mètres du centre bourg avec commerces, commodités, maison médicale et écoles, à 11 km de Guéret (collège, lycées, tous commerces, gare) et 9 km de Sainte-Feyre (supermarché, gare).
Prix : ** € FAI (** € net vendeur + 10 500 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur)
Chaque agence est financièrement et juridiquement indépendante.
L'achat de la SCI, propriétaire de ce bien peut éventuellement être possible.
Honoraires inclus de 7.05% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires ** €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2386.00 € et 3229.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller eXp Realty : Charlène RENARD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 754012854 GUERET
Située à Ajain, cette maison mitoyenne en pierre de 182, 10 m2 offre le charme de l'ancien (poutres, pierre, cheminée, parquets… ) tout en bénéficiant de prestations actuelles.
Le bien est vendu avec locataire en place, idéal pour un investissement serein.
Composition du bien
RDC :
* vaste pièce de vie de 81,57 m² comprenant la cuisine américaine (17,27 m2) et le salon-séjour avec insert bois,
* une buanderie (17,58 m²),
* WC1er étage :
* 3 chambres de belles surfaces ( ?10 à 26 m²) dont 1 avec balcon,
* une salle de bains (10,52 m²) avec baignoire + douche,
* WC indépendant,
2ième étage :
* un grenier aménageable, d'une superficie confortable et d'une belle hauteur sous plafond, offre un potentiel supplémentaire.
Extérieur & amp; dépendances
Parcelle close et plate de 596 m²
Terrasse
Petite mare au fond du jardin
Garage + appentis + remise + cave
Confort & amp; équipements
Pompe à chaleur + insert ( ?15 ans)
Volets roulants solaires avec commande centralisée
Menuiseries bois double vitrage
Toiture en bon état
Tout-à-l'égout
Performances énergétique : DPE : D et GES : B
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.
La maison se trouve à seulement 200 mètres du centre bourg avec commerces, commodités, maison médicale et écoles, à 11 km de Guéret (collège, lycées, tous commerces, gare) et 9 km de Sainte-Feyre (supermarché, gare).
Prix : ** € FAI (** € net vendeur + 10 500 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur)
Chaque agence est financièrement et juridiquement indépendante.
L'achat de la SCI, propriétaire de ce bien peut éventuellement être possible.
Honoraires inclus de 7.05% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires ** €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2386.00 € et 3229.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller eXp Realty : Charlène RENARD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 754012854 GUERET
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 159 500 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 7,05% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Charlène RENARD
Performances énergétiques et climatiques
191
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
6*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
6
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 386 et 3 229 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).