Ahun : Maison de 160 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Garage

A ACHETER : ? Maison de ville entièrement rénovée, offrant 4 chambres et 2 salles de bain/eau. Cette propriété élégante marie le charme de l'ancien à des finitions modernes. Idéalement située en plein coeur d'Ahun, elle bénéficie de la proximité des commodités, écoles et micro-crèche. La maison se compose : Au RDC une entrée, une buanderie et un garage, au premier étage dégagement, une chambre avec salle d'eau, un salon avec poêle à bois, une salle a manger ouverte sur cuisine aménagée et équipée, au second 3 chambres une salle de bains, rangement. ? en plus un espace anciennement un magasin indépendant d'environ 43 m² en RDC. Parfait équilibre entre l'histoire et le confort contemporain. Maison reliée au tout-à-l'égout. Chauffage gaz de ville Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2490.00 et 3440.00 €. Nos honoraires : https://www.rapinat.com/honoraires/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller Rapinat Immobilier : Gérant - Eric RAPINAT - Tél. ** ** ** ** ** Carte T CPI 23** ** ** ** **21 269 RCP GALIAN