Maison en vente - Yvias
157 000 € *
Yvias : Maison de 60 m² avec 2 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 2 chambres - Yvias
iad France - Paul CEDRETTO vous propose: DPE D **** FIBRE **** PLACE DE PARKING **** TERRAIN CLOS **** AUCUN TRAVAUX A PREVOIR
Cette maison située dans un secteur calme à Yvias, à 7 minutes de Paimpol, 10 des plages, et 5 de toutes les commodités vous offre au RDC un grand espace de vie, une salle d'eau avec wc et à l'étage, 2 chambres, un dressing, et une salle de bain avec wc également.
A savoir que les 60m² habitables sont en loi CARREZ, mais la surface au sol représente environ 75m².
Au devant de la maison, une terrasse, un bar et un accès au parking + box de rangement.
Un jardin de 920 m² entièrement clos avec un ruisseau en limite de propriété saura satisfaire les amoureux de la nature.
La maison est sur sous-sol total.
Quant au chauffage, le poêle à bois saura réchauffer les hivers et une installation de chauffage électrique en appoint au besoin.
Concernant les diagnostics :
Pas d'amiante
Pas de Plomb
DPE D
Maison saine
Sera à prévoir :
L'assainissement
Quelques anomalies mineurs en électricité ( un tableau avec disjoncteurs est déjà installé )
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Paul CEDRETTO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Brieuc sous le numéro 852171032, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Cette maison située dans un secteur calme à Yvias, à 7 minutes de Paimpol, 10 des plages, et 5 de toutes les commodités vous offre au RDC un grand espace de vie, une salle d'eau avec wc et à l'étage, 2 chambres, un dressing, et une salle de bain avec wc également.
A savoir que les 60m² habitables sont en loi CARREZ, mais la surface au sol représente environ 75m².
Au devant de la maison, une terrasse, un bar et un accès au parking + box de rangement.
Un jardin de 920 m² entièrement clos avec un ruisseau en limite de propriété saura satisfaire les amoureux de la nature.
La maison est sur sous-sol total.
Quant au chauffage, le poêle à bois saura réchauffer les hivers et une installation de chauffage électrique en appoint au besoin.
Concernant les diagnostics :
Pas d'amiante
Pas de Plomb
DPE D
Maison saine
Sera à prévoir :
L'assainissement
Quelques anomalies mineurs en électricité ( un tableau avec disjoncteurs est déjà installé )
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Paul CEDRETTO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Brieuc sous le numéro 852171032, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 157 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
IAD Paul CEDRETTO
Performances énergétiques et climatiques
219
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
6*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
6
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 900 et 1 270 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).