Maison en vente - Yffiniac
246 750 € *
Yffiniac : Maison de 147 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Jardin - Internet très haut débit
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Proche commerces Jardin Internet très haut débit
Description
Maison 4 chambres - Yffiniac
Idéalement située à proximité immédiate du centre-ville dynamique d'Yffiniac, ainsi que des commodités et de la RN12, cette jolie maison néo-bretonne offre un cadre de vie agréable et pratique. Bien que nécessitant quelques rafraîchissements, cette maison présente de nombreux atouts qui ne manqueront pas de séduire les amateurs de confort et d'espace.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, un spacieux salon-séjour lumineux ouvrant sur une véranda, une cuisine aménagée, une chambre, une salle de bain et des WC.
À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres offrant tout le confort nécessaire, une salle de bain spacieuse ainsi que deux pièces supplémentaires, idéales pour aménager un bureau ou un dressing selon vos besoins et vos envies.
Cette propriété dispose également d'un sous-sol total offrant un espace de rangement conséquent, ainsi que d'un charmant jardin d'environ 900 m2, parfait pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.
Ne ratez pas cette opportunité d'acquérir une maison offrant un fort potentiel, dans un emplacement privilégié à Yffiniac.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, un spacieux salon-séjour lumineux ouvrant sur une véranda, une cuisine aménagée, une chambre, une salle de bain et des WC.
À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres offrant tout le confort nécessaire, une salle de bain spacieuse ainsi que deux pièces supplémentaires, idéales pour aménager un bureau ou un dressing selon vos besoins et vos envies.
Cette propriété dispose également d'un sous-sol total offrant un espace de rangement conséquent, ainsi que d'un charmant jardin d'environ 900 m2, parfait pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.
Ne ratez pas cette opportunité d'acquérir une maison offrant un fort potentiel, dans un emplacement privilégié à Yffiniac.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 246 750 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Stéphane Plaza Immobilier Saint-Brieuc
- 63 Rue de Paris - 22000 Saint-Brieuc
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
197
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
46*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
46
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.