Maison en vente - Yffiniac
Yffiniac : Maison 4 chambres de 147 m² - Séjour de 32 m² - Proche commerces - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 32 m² Proche commerces Jardin Garage
Maison 4 chambre(s) - Yffiniac
iad France - Katell Guigneux vous propose : - EN EXCLUSIVITE - cette maison des années 70 construite avec de beaux matériaux.
Implantée sur une parcelle de plus de 900 m2 environ, elle se compose comme suit :
Une spacieuse entrée au rez-de-chaussée surélevé dessert la cuisine de 13 m2 environ, le salon / séjour de 32 m2 environ ouvert sur une jolie véranda de 13,5 m2 environ, une première SDB de plus de 7 m2 environ (baignoire, cabine de douche et double vasque), un WC indépendant et une jolie chambre meublée de 14 m2 environ.
A l'étage, vous trouverez 3 chambres de 11 m2 environ chacune, 2 pièces de 6 m2 environ chacune où l'on pourrait imaginer créer un bureau et un dressing qui accueillerait vos vêtements de la saison automne / hiver 2024, ainsi qu'une seconde salle de bain de plus de 10 m2 environ (baignoire, WC, bidet, lavabo).
Le sous-sol total propose actuellement 3 espaces : un grand garage de 38 m2 environ, une buanderie de 28 m2 environ et un cellier de 14 m2 environ.
Amoureux du charme de l'ancien, de la robustesse et de la qualité des matériaux des années 70, ce bien est fait pour vous ! Contactez-moi pour échanger sur votre projet et organisons une visite :-)
Informations complémentaires : chauffage bois + fuel, proche des commodités, jardin arboré. DPE récent.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Katell Guigneux EI (ID 63646), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Malo sous le numéro 900354002, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Implantée sur une parcelle de plus de 900 m2 environ, elle se compose comme suit :
Une spacieuse entrée au rez-de-chaussée surélevé dessert la cuisine de 13 m2 environ, le salon / séjour de 32 m2 environ ouvert sur une jolie véranda de 13,5 m2 environ, une première SDB de plus de 7 m2 environ (baignoire, cabine de douche et double vasque), un WC indépendant et une jolie chambre meublée de 14 m2 environ.
A l'étage, vous trouverez 3 chambres de 11 m2 environ chacune, 2 pièces de 6 m2 environ chacune où l'on pourrait imaginer créer un bureau et un dressing qui accueillerait vos vêtements de la saison automne / hiver 2024, ainsi qu'une seconde salle de bain de plus de 10 m2 environ (baignoire, WC, bidet, lavabo).
Le sous-sol total propose actuellement 3 espaces : un grand garage de 38 m2 environ, une buanderie de 28 m2 environ et un cellier de 14 m2 environ.
Amoureux du charme de l'ancien, de la robustesse et de la qualité des matériaux des années 70, ce bien est fait pour vous ! Contactez-moi pour échanger sur votre projet et organisons une visite :-)
Informations complémentaires : chauffage bois + fuel, proche des commodités, jardin arboré. DPE récent.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Katell Guigneux EI (ID 63646), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Malo sous le numéro 900354002, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Performances énergétiques et climatiques
197
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
46*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
46
kg CO₂/m².an