Vildé-Guingalan : Maison 4 chambres de 128 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin

📍 Situation idéale : À deux pas du bourg et de ses commodités (tabac, boulangerie, médecins) 🏪🥖. L'arrêt de bus scolaire est juste devant la maison 🚍.

💎 Sur un beau terrain de 1100m², découvrez cette maison individuelle de 128m², exposée plein Sud, offrant des prestations de qualité et une luminosité exceptionnelle ! 🌅

🔹 Au rez-de-chaussée :
✅ Cuisine ouverte équipée et aménagée (11,79m²) donnant sur un salon-séjour lumineux ☀️
✅ Chauffage au sol avec pompe à chaleur 🔥
✅ Arrière-cuisine pratique (6,85m²)
✅ Une chambre (10,65m²) 🛏️
✅ Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne 🚿
✅ WC séparé avec lave-mains
✅ Volets électriques pour plus de confort ⚡
✅ Garage de 17,5m² 🚗

🔹 À l'étage :
✅ Une grande mezzanine (14,5m²) idéale pour un espace bureau ou détente 🖥️🛋️
✅ Trois chambres (9,2m², 9,2m² et 11,21m²)
✅ Une salle de bain avec baignoire 🛁
✅ WC séparé

🌿 Extérieurs soignés :
✔️ Jardin clos et arboré exposé plein Sud
✔️ Terrasse en bois pour profiter des beaux jours 🌞
✔️ Portail électrique pour plus de sécurité

🏡 Finitions de qualité : couverture en ardoise naturelle, large escalier en bois, double vitrage… Vous n'avez plus qu'à poser vos meubles ! Cette annonce référence 274321 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KEVIN LANDRIN (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-MALO (35400) sous le numéro 98359225400012.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Non soumis au DPE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr