Trévou-Tréguignec : Maison de 99 m² avec 2 chambres - Séjour de 26 m² - Proche commerces - Jardin

iad France - Gaëlle Suchet (** ** ** ** **) vous propose : En co-exclusivité avec Amélie BERTRAND Immobilier

Située dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 2 km de la mer (moins de 5 min en voiture),

Cette charmante longère en pierre, d'une superficie de 99 m² environ, offre un beau potentiel pour les amoureux de la rénovation.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez :
- une entrée
- un salon-séjour
- une cuisine séparée
- une chambre
- une salle d'eau
- des WC indépendants
- une chaufferie / buanderie.

À l'étage, les combles sont partiellement aménagés avec une chambre et une partie grenier à transformer selon vos envies (chambre supplémentaire, bureau… ).

A l'extérieur :
- un garage de 28 m² environ avec accès direct à la maison et offrant la possibilité d'agrandir la surface habitable.
- un terrain de 1000 m² environ, entièrement clos et sans vis-à-vis.

Un cadre idéal pour créer votre maison, à deux pas du littoral.

Travaux de rénovation à prévoir – beau potentiel à exploiter !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 343 et classe CLIMAT F indice 75. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Gaëlle Suchet EI (ID 47226), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 884112632, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr