Tréveneuc : Maison de 89 m² avec 2 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage

iad France - Nathalie Noireau vous propose: À Tréveneuc, dans une impasse au calme, à quelques centaines de mètres du GR34 et des plages, découvrez cette maison de plain-pied d'environ 90 m² sur un terrain clos et entièrement constructible de 900 m².

Elle offre une entrée, une cuisine récente de qualité, un salon-séjour lumineux prolongé par une véranda aluminium double vitrage (2024), deux chambres, une salle d'eau rénovée et un WC indépendant.

De nombreux travaux ont été réalisés : fenêtres PVC double vitrage, isolation des combles, salle d'eau, VMC, ballon d'eau chaude et portail motorisé.

Son véritable atout : un fort potentiel d'agrandissement grâce aux combles déjà isolés avec 3 Velux et au grand garage accolé avec mezzanine. Possibilité de créer jusqu'à 160 m² habitables. Terrain fibré, raccordé au tout-à-l'égout. Un bien rare par son emplacement et son potentiel d'évolution.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Noireau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Brieuc sous le numéro 832 925 408, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.