Maison en vente - Trévé
169 990 € *
Trévé : Maison de 109 m² avec 5 chambres - Séjour de 30 m² - Proche commerces - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 30 m² Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 5 chambres - Trévé
Maison familiale lumineuse de type Néo-Bretonne de 1981 couvertes sous ardoises naturelles, disposant de 5 chambres, vue dégagée sur la campagne.
A seulement 5 minutes de Loudéac avec tous commerces, écoles, services, 900m du bourg et 7mn de l'hôpital. Située dans un quartier calme et sans vis-à-vis.
Accès rapide RN164 idéal pour actifs ou retraités.
Maison fonctionnelle, économique, plus qu'à poser les valises.
Terrain clos de 692m²
5 chambres, dont 1 au rez-de-chaussée
Double séjour lumineux de 30m²
Poêle à bois 9 kW + bonne isolation (DPE D)
Sous-sol total avec grand garage (40m²) avec porte motorisée et portail électrique.
Tout-à-l'égout, VMC neuve.
Fenêtres PVC double vitrage, velux changés, posez vos valises !
Affiché au prix de ** €, honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur Frais de notaire en sus de 14000 euros.
DPE : D GES : B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1790 euros et 2490 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julien PÉROT, au ** ** ** ** ** ou, par courriel à ***@***.**. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julien PÉROT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT BRIEUC 822474151 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint-Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137. Mandat réf : 430012- Le professionnel vous accompagne dans votre projet immobilier.
Julien PÉROT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 822474151 -.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
A seulement 5 minutes de Loudéac avec tous commerces, écoles, services, 900m du bourg et 7mn de l'hôpital. Située dans un quartier calme et sans vis-à-vis.
Accès rapide RN164 idéal pour actifs ou retraités.
Maison fonctionnelle, économique, plus qu'à poser les valises.
Terrain clos de 692m²
5 chambres, dont 1 au rez-de-chaussée
Double séjour lumineux de 30m²
Poêle à bois 9 kW + bonne isolation (DPE D)
Sous-sol total avec grand garage (40m²) avec porte motorisée et portail électrique.
Tout-à-l'égout, VMC neuve.
Fenêtres PVC double vitrage, velux changés, posez vos valises !
Affiché au prix de ** €, honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur Frais de notaire en sus de 14000 euros.
DPE : D GES : B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1790 euros et 2490 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julien PÉROT, au ** ** ** ** ** ou, par courriel à ***@***.**. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julien PÉROT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT BRIEUC 822474151 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint-Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137. Mandat réf : 430012- Le professionnel vous accompagne dans votre projet immobilier.
Julien PÉROT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 822474151 -.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 169 990 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Julien PÉROT
Performances énergétiques et climatiques
233
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
7*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
7
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 810 et 2 460 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2024 (abonnement compris).