Maison en vente - Tressignaux
358 500 € *
Maison de 147 m² avec 6 chambres - Séjour de 13 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Tressignaux
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 13 m² Proche commerces Cuisine américaine Jardin Garage
Description
Maison 6 chambres - Tressignaux
iad France - Caroline Garros vous propose: À vendre – Grande maison familiale 6 chambres - Aucun travaux - Calme et performance énergétique
Située à Tressignaux, dans un environnement paisible sans vis-à-vis ni nuisance, cette maison de 2003 offre 147 m² habitables, idéale pour une famille en quête d'espace et de sérénité.
À seulement 4 minutes de Lanvollon, avec un arrêt de bus au bout de la rue desservant les établissements scolaires de Guingamp et Plouha, elle bénéficie d'un emplacement pratique au quotidien.
La maison propose 8 pièces dont 6 chambres, avec deux belles chambres au rez-de-chaussée et une salle d'eau, permettant une véritable vie de plain-pied et convenant parfaitement à une personne à mobilité réduite.
Vous apprécierez ses grandes baies vitrées exposées plein sud, offrant une luminosité exceptionnelle et une vue dégagée sur la campagne.
Le tout sur un terrain plat, clos et sans vis-à-vis de 4 000 m², avec une agréable terrasse orientée plein sud pour profiter pleinement des extérieurs.
Côté confort, la maison dispose de prestations énergétiques de qualité : pompe à chaleur et isolation récente (DPE B / GES A), garantissant une consommation maîtrisée.
En complément : une grande arrière-cuisine, un garage attenant et 6 places de stationnement. Assainissement individuel conforme.
Un bien rare, alliant espace, lumière et calme, à découvrir sans tarder.
Située à Tressignaux, dans un environnement paisible sans vis-à-vis ni nuisance, cette maison de 2003 offre 147 m² habitables, idéale pour une famille en quête d'espace et de sérénité.
À seulement 4 minutes de Lanvollon, avec un arrêt de bus au bout de la rue desservant les établissements scolaires de Guingamp et Plouha, elle bénéficie d'un emplacement pratique au quotidien.
La maison propose 8 pièces dont 6 chambres, avec deux belles chambres au rez-de-chaussée et une salle d'eau, permettant une véritable vie de plain-pied et convenant parfaitement à une personne à mobilité réduite.
Vous apprécierez ses grandes baies vitrées exposées plein sud, offrant une luminosité exceptionnelle et une vue dégagée sur la campagne.
Le tout sur un terrain plat, clos et sans vis-à-vis de 4 000 m², avec une agréable terrasse orientée plein sud pour profiter pleinement des extérieurs.
Côté confort, la maison dispose de prestations énergétiques de qualité : pompe à chaleur et isolation récente (DPE B / GES A), garantissant une consommation maîtrisée.
En complément : une grande arrière-cuisine, un garage attenant et 6 places de stationnement. Assainissement individuel conforme.
Un bien rare, alliant espace, lumière et calme, à découvrir sans tarder.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 358 500 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
IAD Caroline Garros
Performances énergétiques et climatiques
76
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
2*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
2
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 900 et 1 260 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2025 (abonnement compris).