4 pièces de 100 m² - Séjour de 30 m² - Terrasse - Proche commerces - Trémuson

En exclusivité, situé dans un environnement verdoyant, sans voisinage immédiat, cet appartement de plein pied de 100 m2 entièrement refait avec une hauteur sous plafond de trois mètres vous séduira par ses volumes, ses prestations de qualité et son cadre privilégié.
Implanté au sein d'une petite copropriété de seulement deux appartements avec son entrées indépendantes il est géré par un syndic bénévole et bénéficie de faibles charges de copropriété.

Dès l'entrée, vous découvrez une magnifique porte en bois massif ouvrant sur un vaste hall d'accueil, menant à un bel espace de vie chaleureux et lumineux. Le séjour se compose d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine aménagée et semi équipée, le tout agrémenté d'un poêle à bois apportant charme et confort.
L'appartement dispose de trois belles chambres sur parquet massif avec placards, d'une salle de bain ainsi que d'une buanderie.

A l'arrière une très grande terrasse de plein pied prolonge agréablement l'espace de vie. Vous y trouverez un bassin alimenté par une source pouvant être agrémenté selon vos envies notamment par une fontaine.
ATOUT RARE surtout pour un appartement : deux grands garages de plus de 30 m2 avec des portes de grandes tailles qui peuvent vous permettre de rentrer un camping car, des véhicules, et de créer un atelier.

Cet appartement est équipé du chauffage électrique, de fenêtres double vitrage avec volets électriques.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour les amateurs d'espace et de confort, et pour les investisseurs. Un appartement ou l'on se sent comme dans une maison de part sa configuration et ses prestations.
N'attendez pas pour découvrir cet appartement, contactez moi rapidement pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 5, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 720€ soit 60€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,27% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°985 363 068 - Greffe de SAINT BRIEUC) Loïc JAMBOU Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.936194