Maison en vente - Trémeur
287 000 € *
Maison 6 chambres de 163 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Trémeur
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Cuisine américaine Jardin Garage
Description
Maison 6 chambres - Trémeur
iad France - Angélique Conan vous propose: Maison familiale 163 m² – 6 chambres – Sous-sol total 95 m² – 3 729 m² de terrain – Trémeur
Vous cherchez de l'espace, de la lumière et un cadre de vie paisible sans vous éloigner des axes ?
À Trémeur, cette maison familiale exposée plein sud développe 163 m² habitables et offre de véritables volumes.
Dès l'entrée, la luminosité frappe. Les pièces de vie sont généreuses, fluides et agréables au quotidien. La distribution permet une vie de famille confortable, tout en laissant place à un projet évolutif.
Elle comprend 6 chambres, idéales pour une grande famille, du télétravail, une activité à domicile ou un projet d'accueil.
La maison est saine, bien entretenue, équipée d'une pompe à chaleur et d'une cheminée avec insert. DPE C (163 kWh/m²/an) : confort thermique maîtrisé et dépenses énergétiques contenues.
Un rafraîchissement décoratif permettra de la moderniser à votre goût et de révéler pleinement son potentiel.
Atout majeur : un sous-sol total d'environ 95 m².
Garage, atelier, stockage, salle de sport, espace professionnel… les possibilités sont nombreuses.
Implantée sur un terrain de 3 729 m², rare sur le secteur, elle offre intimité, espace et liberté.
École, commerces de proximité et transports scolaires accessibles à pied.
Accès rapide RN12 (Rennes / Saint-Brieuc), gare à proximité, Dinan à 25 min, plages à 30 min.
Taxe foncière : 680 €
Fibre – Tout-à-l'égout
Un bien lumineux et structurant, idéal pour une famille qui souhaite s'installer durablement et créer un intérieur à son image.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Conan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ST MALO sous le numéro 810955799, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Vous cherchez de l'espace, de la lumière et un cadre de vie paisible sans vous éloigner des axes ?
À Trémeur, cette maison familiale exposée plein sud développe 163 m² habitables et offre de véritables volumes.
Dès l'entrée, la luminosité frappe. Les pièces de vie sont généreuses, fluides et agréables au quotidien. La distribution permet une vie de famille confortable, tout en laissant place à un projet évolutif.
Elle comprend 6 chambres, idéales pour une grande famille, du télétravail, une activité à domicile ou un projet d'accueil.
La maison est saine, bien entretenue, équipée d'une pompe à chaleur et d'une cheminée avec insert. DPE C (163 kWh/m²/an) : confort thermique maîtrisé et dépenses énergétiques contenues.
Un rafraîchissement décoratif permettra de la moderniser à votre goût et de révéler pleinement son potentiel.
Atout majeur : un sous-sol total d'environ 95 m².
Garage, atelier, stockage, salle de sport, espace professionnel… les possibilités sont nombreuses.
Implantée sur un terrain de 3 729 m², rare sur le secteur, elle offre intimité, espace et liberté.
École, commerces de proximité et transports scolaires accessibles à pied.
Accès rapide RN12 (Rennes / Saint-Brieuc), gare à proximité, Dinan à 25 min, plages à 30 min.
Taxe foncière : 680 €
Fibre – Tout-à-l'égout
Un bien lumineux et structurant, idéal pour une famille qui souhaite s'installer durablement et créer un intérieur à son image.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Conan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ST MALO sous le numéro 810955799, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 287 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Angélique Conan
Performances énergétiques et climatiques
163
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
6*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
6
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.