Maison en vente - Trémeur
269 000 € *
Trémeur : Maison 4 chambres de 163 m² - Proche commerces - Jardin - Garage
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Proche commerces Jardin Garage
IAD Marine Lamé
Maison 4 chambre(s) - Trémeur
iad France - Marine Lamé vous propose : Située en campagne, au calme, à TRÉMEUR, ( à seulement 20 minutes de LAMBALLE et DINAN, 40 minutes de RENNES et 30 minutes de SAINT-BRIEUC)
Maison familiale offrant au rez de chaussée une cuisine aménagée et équipée, un salon/séjour lumineux avec poêle 'TULIKIVI' mixte granulés et bois, une chambre, 2 pièces faisant office de bureaux (8m2 environ chacune), une salle de bains, un WC indépendant, une buanderie avec grands placards,
Au 1er étage une salle de jeux de 23m2 environ avec placards, 3 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.
Trappe d'accès au grenier.
Double garage avec fosse à vidange, portes électriques, une partie atelier d'environ pour 64m2 environ, un hangar de 35m2 environ avec belle hauteur idéal pour hivernage bateau ou autre,
Le +, un chalet en bois avec SPA, un jardin magnifique d'environ 2700m2 environ, arboré avec verger, potager, mais également un puit, une cour et une allée goudronnée. Un terrain attenant de 696m2 environ.
L'ensemble est en parfait état, coup de coeur assuré !
Détails techniques: la toiture de la maison a été refaite à neuf en décembre 2022, l'isolation de l'étage en fibre de bois en Février 2022, les murs de la maison sont en poly briques.
Chauffage: Poêle TULIKIVI mixte bois et granulés, radiateurs à inertie avec programmateur en complément.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marine Lamé EI (ID 76288), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 951438449, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Maison familiale offrant au rez de chaussée une cuisine aménagée et équipée, un salon/séjour lumineux avec poêle 'TULIKIVI' mixte granulés et bois, une chambre, 2 pièces faisant office de bureaux (8m2 environ chacune), une salle de bains, un WC indépendant, une buanderie avec grands placards,
Au 1er étage une salle de jeux de 23m2 environ avec placards, 3 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.
Trappe d'accès au grenier.
Double garage avec fosse à vidange, portes électriques, une partie atelier d'environ pour 64m2 environ, un hangar de 35m2 environ avec belle hauteur idéal pour hivernage bateau ou autre,
Le +, un chalet en bois avec SPA, un jardin magnifique d'environ 2700m2 environ, arboré avec verger, potager, mais également un puit, une cour et une allée goudronnée. Un terrain attenant de 696m2 environ.
L'ensemble est en parfait état, coup de coeur assuré !
Détails techniques: la toiture de la maison a été refaite à neuf en décembre 2022, l'isolation de l'étage en fibre de bois en Février 2022, les murs de la maison sont en poly briques.
Chauffage: Poêle TULIKIVI mixte bois et granulés, radiateurs à inertie avec programmateur en complément.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marine Lamé EI (ID 76288), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 951438449, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Performances énergétiques et climatiques
207
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
6*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
6
kg CO₂/m².an