Maison de 230 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Tréguier

iad France - Catherine Lorgere vous propose : TREGUIER COEUR DE VILLE A QUELQUES MINUTES A PIED DE TOUTES LES COMMODITES MAISON BOURGEOISE DU 19ème restaurée, comprenant : au rez-de-chaussée : un vaste hall desservant une grand salon (poêle à granules) s'ouvant sur une véranda intégrée dans laquelle arrière cuisine, cuisine américaine aménagée et équipée un coin repas, une salle à manger, le tout s'ouvrant sur une terrasse en bois et le jardin, vous accéderez de cette extension à la partie contigue de la maison principale côté rue soit : un dégagement les WC, une pièce aujourd'hui à usage de lingerie, un bureau, laissant la possibilité de créer une chambre et une salle de bain ou une suite parentale. Au 1er étage : chambre avec vue sur le jardin, dressing salle d'eau WC. Au 2ème étage sous combles : trois chambres dont une avec lavabo, une salle d'eau WC. Jardin clos et arboré dépendances, car-port le tout sur un terrain de 999m2 environ. VENEZ DECOUVRIR CETTE IMPOSANTE DEMEURE du 19ème, cette bâtisse vous offre des volumes généreux, un escalier d'époque vous menant aux étages avec de grands paliers a gardé toute son authenticité, le rez de chaussée est lumineux, le bel espace de vie de la véranda intégrée vous offre un accès direct à la terrasse et au jardin. Au 2ème étage, la propriétaire a optimisé la surface habitable en créant trois chambres et une salle d'eau WC. Une maison pleine de charme et chaleureuse prête à accueillir une famille, ou des personnes recherchant le calme, un joli espace jardin, et la proximité du centre ville. Cette propriété pourrait convenir également à une profession libérale.
A VISITER SANS ATTENDRE !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 256 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Lorgere EI (ID 15813), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 339297061, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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