Tréguier : Maison 3 chambres de 78 m² - Garage - Proche commerces - Jardin

Liberkeys vous propose cette maison de construction traditionnelle de plain-pied de 78m² habitable avec garage et jardin sur un terrain de 600m² clôturé. Les combles sont aménageables. Elle est idéalement située dans un lotissement calme près des écoles et commerces, un chemin piéton vous mène au centre ville de Tréguier en quelques minutes.
Construite en 1986, son rez-de-chaussée se compose d'un salon séjour, une cuisine, d'une première chambre avec salle d'eau attenante, deux autres chambres, d'une salle de bain et d'un wc. Une buanderie donne accès au garage.
Une échelle de meunier vous mène aux combles qui sont aménageables selon les projets des futurs propriétaires.
Son jardin au calme et exposé sud, donne la possibilité de créer une terrasse.

Si vous recherchez une maison proche des écoles et des commerces de Tréguier, que vous viviez en couple ou avec des enfants, cette maison est faite pour vous. Un rafraichissement et quelques changements pour plus de modernité sont à prévoir mais pas de gros travaux.

Caractéristiques:
- Proche centre ville et piscine municipale
- Chauffage électrique
- VMC et chauffe-eau neufs
- Toiture correcte
- Tout à l'égout
- Taxe foncière 925€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

***** Ce bien vous plaît ? Contactez Stéphanie LOYER, agent Liberkeys, pour tout renseignement et pour programmer une visite du bien. Liberkeys, votre agence immobilière en mieux. Humaine, transparente et réactive pour les vendeurs et acheteurs.
Contactez votre agent Liberkeys Stéphanie LOYER -EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 948 310 701. Date de réalisation du diagnostic : 06/12/2022. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440€ et 1970€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 302 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 9 kWh/m²/an.