Tréguier : Appartement 3 pièces de 46 m² - Duplex - Proche commerces - Parking collectif

iad France - Catherine Lorgere vous propose : TREGUIER PETITE CITE DE CARACTERE, VENEZ découvrir cet appartement situé dans l'ancien relais de poste de TREGUIER belle bâtisse du 18ème siècle rehabilitée dans les années 2005-2006, où le propriétaire des lieux à créér une petite copropriété de cinq lots, celui que je vous ferai découvrir est un duplex de type 3 d'une surface habitable de 47m 2 au 2ème et 3ème et dernier étage de l'immeuble, il se compose d'un hall desservant des WC, une pièce de vie dans laquelle un coin cuisine équipée, à l'étage : un couloir distribue deux chambres et une salle d'eau sous combles. Cet appartement offre un espace de vie lumineux, une lumière traversante dans la pièce principale, pour le côté cozy et authentique des petits volets intérieurs en bois sur mesure et les poutres apparentes dans les espaces nuit, une jolie petite vue sur la flèche de la Cathédrale et l'estuaire. Vous serez à proximité immédiate du centre ville à pied (5mn) donc de toutes les commodités ce qui est un véritable atout, faibles charges de copropriété. Pour ce qui est du stationnement vous n'aurez aucun souci un grand parking gratuit est à votre disposition aux portes de l'immeuble.
Ce bien pourrait convenir à des primo-accédants ou à un investisseur, l'appartement est prêt à vivre, le classement énergétique est tout à fait convenable.
Je reste à votre entière disposition pour toute visite !

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 5 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 30 € par mois (soit 360 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Lorgere EI (ID 15813), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 339297061, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr