Maison de 110 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - Trégueux

Maison À Vendre. À vendre – Maison avec fort potentiel d'investissement à Trégueux

Située sur la commune prisée de Trégueux, cette maison d'environ 100 m² offre de nombreuses possibilités, tant pour une résidence principale que pour un projet d'investissement locatif.

La maison se compose actuellement d'une entrée, d'un salon lumineux, d'une cuisine, de 4 chambres, d'une salle d'eau, ainsi que d'un garage. L'ensemble est implanté sur un terrain avec jardin, offrant un espace extérieur agréable.

Atout majeur : potentiel de transformation
Un certificat d'urbanisme accepté permet la transformation du bien en immeuble de rapport, avec la création de :

4 appartements de type 1

2 appartements de type 2

Un projet idéal pour investisseurs à la recherche d'un bien à forte rentabilité, dans un secteur dynamique et recherché, à proximité des commodités, écoles et axes principaux.

Emplacement stratégique – Trégueux
Surface habitable : env. 100 m²
Jardin & garage
Certificat d'urbanisme validé

Une opportunité rare à découvrir sans tarder !
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Dpe en date du 21/10/2025
Surface : 100 m² environ
Prix du bien : 180 200 € €
Prix du bien hors honoraires : ** €
Honoraires 6% : soit 10 200€ €
Honoraires à la charge de l'acquéreur