Trégueux : Maison de 100 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage

Proche du bourg et à deux pas de tous les commerces, des écoles, des transports en commun et avec un accès rapide à la RN1 dans un quartier pavillonnaire calme, cette maison familiale de 103 m² habitables offre un potentiel d'aménagement remarquable.
La maison (1970) est implantée sur un terrain clos (482 m²), avec une courette carrelée côté rue.
Au rez-de-chaussée, vestibule avec placard desservant un grand garage de 44 m² équipé d'un portail électrique, ainsi qu'une buanderie de 10 m².
Un second garage attenant de 46 m² avec portail complète l'ensemble, soit un total exceptionnel de 90 m² de garages.
1er étage, vaste double séjour lumineux ouvrant sur un balcon, cuisine fermée aménagée et équipée, deux belles chambres (10 et 12 m²), placard.
Au 2ème étage, deux chambres supplémentaires, salle de bains, 2 greniers (1 chambre pourrait être agrandie)

Travaux déjà réalisés : Fenêtres PVC double vitrage, volets roulants électriques

Bien à rénover énergétiquement. Audit énergétique disponible.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Françoise CAUREL, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 980 385 827