Maison en vente - Trégueux
Maison 3 chambres de 93 m² - Proche commerces - Garage - Trégueux
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Proche commerces Garage
Description
Maison 3 chambres - Trégueux
Sébastien DAVID a le plaisir de vous proposer à la vente cette maison néo-bretonne à rénover, située à Trégueux, à proximité de Saint-Brieuc.
Construite en 1967, cette maison individuelle non mitoyenne développe une surface habitable de 92,85 m² répartie sur deux niveaux.
Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon, d'un séjour, de trois chambres, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Une buanderie, un garage et un grenier complètent ce bien et offrent des espaces supplémentaires de rangement et d'aménagement.
Les fenêtres sont en PVC double vitrage. Le chauffage central et la production d'eau chaude sont assurés par une chaudière individuelle au fioul datant de 1992.
Cette maison nécessite des travaux de rénovation, notamment la remise à niveau de l'installation électrique, la modernisation ou le remplacement du système de chauffage ainsi que l'amélioration de l'isolation.
Un audit énergétique a été réalisé afin de présenter les différents scénarios de travaux envisageables. Cette maison à rénover à Trégueux constitue une belle opportunité pour des acquéreurs souhaitant créer un intérieur à leur goût et valoriser le potentiel du bien.
DPE : G – 437 kWh/m²/an.
GES : G – 138 kg CO₂/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 130 € et 6 980 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Sébastien DAVID Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°402 466 312 Greffe de SAINT BRIEUC) ** ** ** ** ** (réf. 616838 )
Construite en 1967, cette maison individuelle non mitoyenne développe une surface habitable de 92,85 m² répartie sur deux niveaux.
Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon, d'un séjour, de trois chambres, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Une buanderie, un garage et un grenier complètent ce bien et offrent des espaces supplémentaires de rangement et d'aménagement.
Les fenêtres sont en PVC double vitrage. Le chauffage central et la production d'eau chaude sont assurés par une chaudière individuelle au fioul datant de 1992.
Cette maison nécessite des travaux de rénovation, notamment la remise à niveau de l'installation électrique, la modernisation ou le remplacement du système de chauffage ainsi que l'amélioration de l'isolation.
Un audit énergétique a été réalisé afin de présenter les différents scénarios de travaux envisageables. Cette maison à rénover à Trégueux constitue une belle opportunité pour des acquéreurs souhaitant créer un intérieur à leur goût et valoriser le potentiel du bien.
DPE : G – 437 kWh/m²/an.
GES : G – 138 kg CO₂/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 130 € et 6 980 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Sébastien DAVID Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°402 466 312 Greffe de SAINT BRIEUC) ** ** ** ** ** (réf. 616838 )
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Optimhome Sébastien DAVID
CETTE ANNONCE N'EST DÉSORMAIS PLUS DISPONIBLE.
Performances énergétiques et climatiques
437
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
138*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
138
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 5 130 et 6 980 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).