Trégueux : Maison 3 chambres de 102 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin

Maison à vendre – Maison familiale proche du bourg de Trégueux (22950). UNE BELLE OPPORTUNITÉ !

Située à seulement 300 mètres du centre de Trégueux, dans une impasse paisible, cette charmante maison d'environ 102 m² habitable offre un cadre de vie exceptionnel.
Vous y profiterez d'un environnement calme et verdoyant, tout en étant à proximité immédiate des commerces, écoles et services.

La maison s'ouvre sur une belle entrée qui mène à un spacieux salon-séjour très lumineux, prolongé par une véranda permettant de profiter du jardin tout au long de l'année.
Un poêle à bois récent vient renforcer l'atmosphère chaleureuse et conviviale.
La cuisine ouverte communique avec la pièce de vie, constituant ainsi un véritable espace de vie supplémentaire.
Très recherché, la maison propose une vie de plain-pied avec une chambre spacieuse au rez-de-chaussée, attenante à une grande salle d'eau. Un WC indépendant complète ce niveau.

Le jardin, exposé plein sud, sans vis-à-vis offre une vue dégagée et une ambiance sereine, idéale pour se détendre au quotidien.

À l'étage, un palier dessert deux chambres mansardées pleines de charme, un bureau lumineux – idéal pour le télétravail ou les devoirs – ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC.

Un garage avec mezzanine vient compléter l'ensemble, ainsi qu'un abri de jardin, parfait pour le rangement.

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Surface : 102 m² environ habitable
Prix du bien : 245 000€ €
Prix du bien hors honoraires : ** €
Honoraires TTC au forfait : soit 10 000€ €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/07/2025