Maison de 122 m² avec 2 chambres - Séjour de 31 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Trégueux

iad France - Cyril Crespel vous propose: *** BAISSE DE PRIX ***

Charmante Maison à Trégueux avec Jardin, idéal pour les Amoureux de la Nature et du Calme

Une belle opportunité s'offre à vous avec cette maison, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Construite en 1955, cette maison de 122m² sur un terrain de 527m² saura séduire les amoureux de l'authenticité et du potentiel à exploiter.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un salon cosy de plus de 30 m², une cuisine ouverte de près de 15 m², une chambre de plus de 11 m² et une salle d'eau de près de 6 m² pour votre confort au quotidien et une vie de plain-pied.

À l'étage, une chambre de près de 11 m², une salle de bain de plus de 12 m², un palier avec toilettes et une mezzanine de plus de 24 m² offrant un espace supplémentaire pouvant accueillir une chambre et un bureau selon vos besoins ou envies.

Un jardin arboré constitue un véritable havre de paix où vous pourrez vous détendre et profiter de moments de convivialité en extérieur.

Une rénovation légère est à prévoir pour mettre en valeur tout le potentiel de cette maison et la transformer en un véritable cocon familial.
La toiture et les fenêtres double vitrages ont été refaites il y a 10 ans.

Côté équipements, la maison est raccordée à la fibre optique et dispose également d'une installation d'assainissement collectif pour votre confort au quotidien.

L'emplacement de ce bien est idéal, proche des commodités et des espaces verts, offrant un équilibre parfait entre tranquillité et proximité des services essentiels.

Ne passez pas à côté de cette opportunité unique d'acquérir une maison pleine de charme à Trégueux. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien à fort caractère.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Crespel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 504222951, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.